869 500 €
Villa till salu i Lloret de Mar
Lloret de Mar, Girona
Mäklare: Sale and Rental Spain
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-197-2155
- MiMove-ID
- 3009237
- Publicerad
- 2025-08-05
Vad som är speciellt
Ny utveckling av enfamiljshus ligger i Els Pinars urbanisering av Lloret de Mar bara 3 km från havet med hög kvalitet interiör finish, och med havsutsikt.
Huset består av 3 våningar plus ett täckt golv för ett solarium där poolen ligger. Fördelningen av huset är som följer:
- Källare: användbart garage på 129. 37m2, rum för luftkonditionering/värme/ACS utrustning på 5. 57m2 och 5. 57m2 för förvaringsrum
- Bottenvåning: rum (3) Dubbelsvit med eget badrum 22. 14m2 + badrum (3) av 5. 58m2, dubbelrum (2) av 12. 76m2, dubbelrum (1) av 12. 76m2, badrum ( 1-2) av 7. 60m2
- Första våningen: dubbelrum (4) svit med eget badrum på 12. 81m2, vardagsrum med öppen spis + kök med ö 45. 88m2, badrum (4) av 6. 21m2 och tvätt på 5. 55m2.
-Omgivet golv: Solarium med havsutsikt 61. 64m2
Detta hem har utformats för att njuta av maximal komfort och maximera energibesparingar. I denna mening har hemmet ett yttre värmeisoleringssystem (SATE) som ger fastigheten hög energieffektivitet och hög kvalitet glas och yttre snickeri. Särskild uppmärksamhet har också ägnats åt tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, så att de kan flytta var som helst i huset.
Bostäder:
- Luftkonditionering: Huset är utrustat med värme/kyla och DHW-system med hög prestanda och mycket energieffektiv aerotermisk utrustning. Uppvärmning distribueras i de olika våningarna med hjälp av golvvärme och kylning eller luftkonditionering med hjälp av fläktkolor. Individuella ventilationsventiler för varje rum eller rum i hemmet installeras i ett falskt tak.
- DHW+solar DHW: Hemmet har ett DHW-system (hemma varmvatten) genom 200L aerotermiska systemet och har också ett 160L solproduktionssystem för att optimera energibesparingar.
- Belysning: Hela hemmet har belysningsutrustning med LED-teknik
- Hemautomation: Hemmet har ett integrerat automatiserat styrsystem för olika funktioner, kontroll av yttre persienner, video intercom passerkontroll, bevattningskontroll, pooltändningskontroll, inre och yttre belysning tändkontroll, luftkonditionering systemkontroll, kontroll ACS produktion, kan hela systemet också användas via mobil APP.
- Fotovoltaisk: Huset är utrustat med förinstallation för att kunna installera upp till 14 solpaneler, ca 6kW elkraft och med utrymmen för att hysa solomriktaren och batteriet samt den elektriska laddaren för ditt fordon.
- Hiss: Hiss utrustning med kapacitet för 6 personer, lämplig för personer med nedsatt rörlighet
- Pool: Pool med saltkloreringssystem och LED-belysning.
- Kök: Designer kök består av apparater med A+ klassificering integrerad i möblerna och med en ö för handfat och matlagning.
I enlighet med lag 3/2017, av den 13 februari, bok 6 i civillagen i Katalonien, informeras kunden härmed om att notarieavgifter, markregisteravgifter, tillämpliga skatter (Property Transfer Tax (ITP) eller moms + Stämpel Duty (AJD)), och alla andra kostnader i samband med köpetransaktionen inte ingår i försäljningspriset.[IW]
Egenskaper
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14318258_1_0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1268%2F22071331-original.jpg)
