5 150 000 €
Villa till salu i San Roque
San Roque, Cádiz
Mäklare: Your Dream Home
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Boyta
- 450 m²
- Pris per m²
- 11 444 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-15836-R5487631
- MiMove-ID
- 9997923
- Publicerad
- 2026-09-17
Vad som är speciellt
Nybyggnation: Priser från 5,150,000 € till 5,150,000 €[Sängar: 5 - 5] [Badrum: 5 - 5] [Byggyta: 450.00 m2 - 450.00 m2]
BÄSTA NYCKELFÄRDIGA VILLAPROJEKTET 2026/2027 - SOTOGRANDE
Utan tvekan det bästa villaprojektet som finns tillgängligt i den exklusiva semesterorten Almenara Golf. Perfekt integrerad i naturen, med orienteringen av... plot garanterar fullständig avskildhet tillsammans med hisnande panoramautsikt över havet och golfbanan.
Den sista möjligheten på denna ås
Som den sista av tre angränsande plots, representerar denna villa ett sällsynt och privilegierat förvärv. Båda grannfastigheterna, till vänster och höger, har redan blivit färdigutvecklade och sålda till sina nya ägare, vilket skapar en exklusiv och trygg miljö. När denna sista villa är färdigställd kommer du att njuta av absolut lugn, utan ytterligare byggbuller eller störningar från grannskapet.
Prisbelönt arkitektur och schweizisk förvaltning
Projektet är designat av ett av Andalusiens mest hyllade samtida arkitekturföretag. Studion, som har tilldelats internationellt flera German Design Awards, ett DNA Paris Design Award och ett WAN Award – inklusive för den närliggande villan, också i Sotogrande – harmoniserar mästerligt slående modern arkitektur med Medelhavslandskapet. För att garantera ett smidigt genomförande övervakas hela utvecklingen av en erfaren schweizisk projektledare, från början till överlämnande av nycklarna.
Exceptionell design och smart boende
Panoramautsikt över havet och golfbanan kan avnjutas från praktiskt taget varje hörn, alla terrasser, poolen, köket, vardagsrummen och de privata sviterna – med fullständig avskildhet överallt. Den anlagda medelhavsträdgården har mogna träd och kan anpassas för att balansera soliga platser och naturlig skugga utan att kompromissa med utsikten. Månader av noggrann planering av arkitekten, projektledaren, landskapsarkitekten och inredningsarkitekten säkerställer absolut designintegritet, utan att kompromissa med funktionaliteten. Ett utmärkt exempel är huvudentrén, där smart glasteknik ersätter traditionella väggar: med ett enda klick skiftar fönstren från transparenta till ogenomskinliga för att optimera ljus, skugga och klimatkontroll samtidigt som den oavbrutna utsikten bibehålls.
Flexibel layout och anpassning
Entréplan: Rymligt vardagsrum, ett rymligt sovrum med eget badrum, privat gym, öppna och täckta terrasser och en infinitypool.
Första våningen: Ytterligare tre sovrum med eget badrum, ett extra vardagsrum, många privata terrasser och en takterrass.
Nedre plan: Denna plan med utgång till trädgården ligger en våning under entréplanet och har fortfarande genuint naturligt ljus mot dalsidan, tack vare den upphöjda, delvis utskjutande poolen och terrassen ovanför – i praktiken en andra, lägre trädgård snarare än en konventionell källare. Den kan helt anpassas för att inkludera ett eller två extra sovrum med eget badrum, ett privat spa eller underhållningsutrymmen, vilket möjliggör allt från 4 upp till 6 sovrum totalt.
Tekniska höjdpunkter: Full golvvärme, ett avancerat domotiskt system, en privat hiss och solenergiintegration.
Inom denna befintliga volym kan hela konceptet skräddarsys efter era specifika behov. Kunderna kan välja att få villan färdigställd exakt enligt arkitektens prisbelönta design, eller samarbeta nära kring materialval (italiensk Carrara-marmor kontra massivt trä), kökskoncept och specialanpassade tillägg som ett större gym, extra sovrum, ett kontor, garage eller extra nöjesutrymme. Vi är lika öppna för båda tillvägagångssätten.
Projektets viktigaste fakta
Sovrum: 4 som planerat, kan utökas till 5-6 på begäran (nedre våningen)
Tomtstorlek: 2,536 m²
Boyta: 450 m²
Terrasser och pool: 300 m²
Bygglov: fullt godkänt och klart
Byggtid: 18 månader (allt redan perfekt förberett)
Förvärvsalternativ
Nyckelfärdig villa: levereras helt färdigställd för €5,150,000.
Handling och projekt: köp plot, projekt och bygglov direkt för €1,200,000, eller förvärva holdingbolaget (Sotogrande Newco SL) för samma investering – perfekt om du föredrar att bygga med ditt eget byggföretag.
Säkra den sista premiärministern plot på denna ås. Kontakta oss idag för att boka en privat konsultation.
Älskar du stilen, men passar det här inte riktigt? Utöver Sotogrande utvecklar vi ytterligare exklusiva projekt – bland annat i La Zagaleta och La Paloma – vart och ett format av en handplockad, prisbelönt arkitekt som är lämpad för den aktuella platsen. Det som genomsyrar varje projekt är vår schweiziska projektledning: dirigenten som orkestrerar allt från A till Ö och säkerställer samma bekymmersfria, skräddarsydda resultat – var och hur du än väljer att bygga.
Egenskaper
- · Garden
- · Sea views
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19624%2F19624615%2F412429643.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4222577-216679b7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4802890-56.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq7KjHSFVoAFZn~aG08hkCGNJjDe~9VyTtNht3uxgBya2qqE_hvWNvSNpyjX4M-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qBZQUkEUTR6GB486nxkDAxi0BoVP53~kig~8kJwcg6rJkTmQAUrzESQpyJcjc6VHHHopqzwdA--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D2cc97708323911f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dfdt9pjhp2b%26z%3D1779950391)
