1 600 000 €
Villa till salu i Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Mäklare: Immogrupstar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Boyta
- 310 m²
- Tomtyta
- 466 m²
- Pris per m²
- 5 161 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-18446-1072V
- MiMove-ID
- 10940277
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
Ett välkomnande fristående hus till salu med ett utmärkt läge på Fragata-gatan i Sant Antoni de Calonge. Bara 1 minuts promenad från stranden kombinerar denna fastighet lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten av att vara nära alla bekvämligheter.
Huset har en rymlig trädgård, perfekt för att njuta av avkopplande stunder med familjen. Dess interiörplanlösning är funktionell och ljus, perfekt anpassad till modern livsstil.
Denna fastighet, resultatet av en noggrann studie av markens topografi och användarnas behov, erbjuder en funktionell och optimal planlösning. De ljusa, öppna planlösningarna, som vetter mot sydost, är särskilt anmärkningsvärda och gör att naturligt ljus kan njutas av hela dagen.
Nyckelfunktioner:
Bioklimatisk arkitektur: Byggnadens orientering, tillsammans med värmeisolering och effektiva klimatkontrollsystem, säkerställer optimal komfort och minskad miljöpåverkan. Byggkvalitet: De använda materialen, såsom armerad betong, dubbelglasade aluminiumfönster och premiumfinish, garanterar fastighetens hållbarhet och långsiktiga värde. Privat trädgård och pool: En oas av lugn bara några steg från hemmet. Poolen, med sitt effektiva filtreringssystem, är idealisk för kylning under de varmaste månaderna. Teknisk utrustning: Fastigheten har en komplett elinstallation med en kapacitet på 9 200 W, samt ett kanaliserat luftkonditioneringssystem och fläktkonvektorer som garanterar optimal komfort året runt. Förnybar energi: Varmvattenproduktion via solpaneler och ett aerotermiskt system, tillsammans med andra energieffektivitetsåtgärder, bidrar till att minska energiförbrukningen och koldioxidavtrycket. Planlösning:
Källare: Garage, förråd, spelrum, tvättstuga och trappa till de övre våningarna. Bottenvåning: Rymligt vardagsrum med matplats och utgång till trädgården, fullt utrustat kök, två sovrum med dubbelsäng och två badrum. Första våningen: Två sovrum med dubbelsäng och två badrum. Finishing:
Interiör: Kaklade badrum och kök, putsade och målade överallt. Golv av keramiska och halkfria klinkers. Invändigt träarbete. Exteriör: Lackade aluminiumsnickerier, dubbelglas, persienner, utvändig värmeisolering (ETICS). Denna fastighet är en unik möjlighet att förvärva ett hållbart, modernt och bekvämt hem i en privilegierad miljö.
Upptäck alla detaljer om den här fastigheten under ett personligt besök.
Vill du veta mer? Ring oss. . Beläget i ett område med hög efterfrågan. Ingår ej i priset: Överlåtelseskatt (nuvarande skattesats i Katalonien), notarie- och registreringsavgifter enligt tariffen. Avgifter: Fastighetsförvaltningsavgifter ingår i försäljningspriset. Ägare: Inte en stor fastighetsägare. AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-CBF3972-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F2784.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
