5 500 000 €
Villa till salu i Sant Joan de Labritja
Sant Joan de Labritja, Illes Balears
Mäklare: IBIZA VENDE
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 4
- Boyta
- 327 m²
- Tomtyta
- 150 000 m²
- Pris per m²
- 16 820 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-12656-5072V
- MiMove-ID
- 11667554
- Publicerad
- 2026-11-04
Vad som är speciellt
Belägen i det skyddade landskapet på norra Ibiza, har denna traditionella egendom ett högt, avskilt läge, omgivet av tallskogar, gamla jordbruksterrasser och stigar som leder mot Sant Joan, Xarraca-bukten och Benirràs. Dess läge garanterar fullständig avskildhet och en direkt anslutning till några av de bäst bevarade naturlandskapen på ön.
Huvudbostaden är en 327:a m² Stenhus *casa payesa* (traditionellt bondgårdshus) som bevarar den ursprungliga arkitekturen och karaktären hos Ibizas landsbygdsarv. Dess restaurerade tak av *sabina* (enbärsträ), stenväggar och inbjudande interiörer fångar essensen av öns landsbygdsarv. Det godkända renoveringsprojektet omfattar en 450 m² bostad med fem sovrum med eget badrum och rymliga vardagsrum, samtidigt som uthusen restaurerats – allt samtidigt som fastighetens historiska och arkitektoniska identitet bevaras.
Gården inkluderar även en 40 m² tidigare redskapsbod, som har renoverats till ett separat sovrum med eget badrum, samt cirka 80 m² av ytterligare historiska jordbruksstrukturer som godkänts för restaurering. De omfattande markerna omfattar anlagda trädgårdar, medelhavsvegetation och odlade vingårdar – perfekt för privata sammankomster, uteserveringar och en livsstil djupt förbunden med naturen.
Utomhusområdena har terrasser i natursten, skuggiga platser för avkoppling och olika upphöjda utsiktspunkter med utsikt över bergen, landskapet och havet. Det godkända projektet möjliggör tillägg av en pool i traditionell stil (som påminner om en gammal bevattningsreservoar), ett utomhuskök och andra bekvämligheter utformade för fritid och njutning av omgivningarna. Fastigheten har ett solenergisystem med litiumbatterier, en generator, luftkonditionering och en öppen spis. Det finns också en klädkammare, en tvättstuga, personalbostäder, förråd, parkering, en medelhavsträdgård, en fruktträdgård med fruktträd, en utomhusdusch, en grillplats och utrymmen utformade för uteserveringar och sammankomster. Fastigheten har också telefon- och internetanslutning.
Med sin vidsträckta tomt, traditionella arkitektur och ett godkänt renoveringstillstånd erbjuder denna fastighet möjligheten att utveckla en privatbostad med stor karaktär i ett av de lugnaste och mest välbevarade områdena på norra Ibiza.
Vi bokar gärna en tid för visning av fastigheten åt dig.
Vi har ett brett utbud av andra hus, lägenheter, villor, fastigheter, kommersiella lokaler och mark tillgängliga för uthyrning eller försäljning på Ibiza.
