559 000 €
Villa till salu i Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Mäklare: Costa Brava Fincas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boyta
- 280 m²
- Tomtyta
- 1 827 m²
- Pris per m²
- 1 996 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- F
- Referens
- MMV-61-SG-01049
- MiMove-ID
- 8142250
- Publicerad
- 2026-06-27
Vad som är speciellt
Hus till salu i Romanyà de la Selva
EXKLUSIVT APIALIA COSTA BRAVA
Inbäddat i en privilegierad naturlig miljö i Romanyà de la Selva erbjuder detta charmiga rustika hus den perfekta tillflyktsorten för dem som söker lugn och komfort. Beläget på en generös tomt på 1 827 m² plot, omgiven av träd och vegetation, garanterar det avskildhet och en direkt kontakt med naturen.
Byggd i ett plan och helt anpassad för personer med nedsatt rörlighet, utmärker sig fastigheten med sin funktionella och välkomnande planlösning. Köket med öppen planlösning smälter sömlöst samman med vardagsrummet/matsalen, som har en stor öppen spis och direkt tillgång till en terrass med utsikt över trädgården och poolen. Utomhusområdet inkluderar en täckt grillplats, perfekt för att njuta av tiden med familj och vänner.
Huset består av:
1 stort sovrum med dubbelsäng, öppen spis och anpassat badrum.
1 ytterligare sovrum med dubbelsäng.
1 komplett badrum med dusch.
Garage omvandlat till ett separat sovrum med eget badrum med dusch, perfekt för gäster.
Tvättstuga.
Dessutom plot inkluderar en träbungalow med plats för 2 personer, perfekt som extra utrymme för barn eller besökare. Den har också en täckt parkeringsplats och gasvärme för extra komfort.
En unik fastighet i ett oslagbart läge, perfekt som huvudbostad eller andra hem för naturälskare.
Notarius publicus, registerskatt och tillämpliga skatter (ITP eller moms + AJD), samt andra kostnader som är förknippade med köpet, ingår inte i försäljningspriset. ITP: aktuell skattesats. Notarius publicus- och registerskatteavgifter enligt officiella tariffer.
Bebyggd yta: 280 m²
Användbar yta: 155.58 m²
Energiförbrukning kWh/m²/år: 317 (F)
CO2-utsläpp kg CO2/m² år: 66 (F)
Referens: 1N1GMS8JB
STOR HÅLLARE: NEJ
Plats: Romanyà de la Selva-området
API-nummer: A12030, registreringsnummer: 3247
Användbar yta: 164 m²
Bebyggd yta: 280 m²
EPC-registreringsnummer: 1N1GMS8JB
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Överlåtelseskatt: Gällande skattesats
Notarie- och registreringsavgifter enligt officiella taxor
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1169%2F20287649-original.jpg)
