Bostadspriserna i Spanien har ökat markant, med en ökning på 4.5 % under tredje kvartalet 2023 jämfört med samma period 2022. Denna tillväxt har främst drivits av nya bostäder, som har noterat en prisökning på 11 %, vilket är den högsta ökningen på 16 år, enligt Indice de Precios de Vivienda (IPV) från National Institute of Statistics (INE).

Denna uppgång under tredje kvartalet är 0.9 % högre än föregående kvartal, vilket leder till att bostadspriserna har ökat jämfört med föregående år under 38 kvartal i rad. Under samma period steg även priset på begagnade bostäder med 3.2 %, vilket översteg föregående kvartals ökning något och nådde sin högsta nivå sedan fjärde kvartalet 2022.

Navarra leder den årliga ökningen av bostadspriserna, med en ökning på 7.6 %. Efter det följer Kanarieöarna med 6.6 %, Kantabrien med 5.9 % och andalusien med 5.8 %. De autonoma städerna Ceuta och Melilla noterade också betydande ökningar, på 5.8 % respektive 5.9 %.

Denna tillväxt har främst drivits av nya bostäder, som har sett en prisökning på 11 %, vilket är den högsta ökningen på 16 år. Däremot observerades mer måttliga ökningar i Castilla-La Mancha och Extremadura, med stigningar på 1 % respektive 1.1 % jämfört med samma period föregående år. Kvartalsvis ökade bostadspriserna med 2.5 % mellan juli och september 2023, vilket är den högsta kvartalsökningen sedan första kvartalet 2022. Under denna period steg priset på nya bostäder med 4.1 %, den största ökningen sedan tredje kvartalet 2020, medan priset på begagnade bostäder ökade med 2.2 %, vilket bibehöll samma takt som föregående kvartal.

Alla autonoma regioner rapporterade ökningar i bostadspriserna mellan juli och september jämfört med föregående kvartal. De högsta ökningarna sågs i Navarra och Balearerna, med ökningar på 3.1 %, och i Baskien och Kanarieöarna, med 3 %, medan Kastilien-La Mancha och Extremadura upplevde de lägsta ökningarna, båda med en ökning på 0.6 %.

Källa: INE