Fastighetsmarknaden är alltid något fluktuerande. I tider av osäkerhet blir frågan om hur betydande fluktuationerna är ännu mer intressant. Det är allmänt känt att det att köpa en fastighet normalt sett är en investering. Medan vissa människor är mindre villiga att fatta stora beslut under kristider, hittar andra möjligheter under dessa tider. Det här året har varit turbulent och ganska överväldigande för de flesta av oss. Turistsektorn har till exempel drabbats av en enorm ekonomisk nedgång. Med färre besökare i Spanien och färre lägenheter som hyrs ut under sommarsäsongen kan man tro att fastighetssektorn följaktligen skulle ha stagnerat. Låt oss ta en titt på siffrorna och se vad de säger.

Utvecklingen av att köpa och sälja fastigheter i Spanien

Här är en diagram berättar om utvecklingen av köp och försäljning av fastigheter i Spanien under de senaste 13 åren. Som vi kan se var det en liten dipp mellan januari och juni 2020. Antalet låg på 46,927 22,394 sålda fastigheter i januari som sjönk till 2020 31,394 i juni 2020. Även om siffrorna sakta men stadigt går upp igen och i augusti hade det redan stigit till XNUMX XNUMX. Jämfört med tidigare år är den lägsta siffran för XNUMX än så länge högre än de lägsta under några av de tidigare åren. Genomsnittspriset per kvadratmeter i Spanien var på 1,742€ i september 2020. De dyrare regionerna är Balearerna (Mallorca, Menorca, Ibiza) som låg runt 3,000€ per kvadratmeter. Det billigaste området är Castilla-La Mancha med cirka 850€ per kvadratmeter. Här är en lista av alla regioners priser. Det skedde en liten nedgång i priset i juni 2020 och sedan dess har priserna gradvis rört sig uppåt. Vi såg samma priser i juli 2018 som i juni 2020. De som köpte fastighet under denna tid hade de bästa chanserna att göra en bra affär. För närvarande ser det inte ut som att det kommer att ske några mer drastiska förändringar på marknaden i år.

Vad sägs om framtiden?

Det är alltid svårt att förutsäga framtiden. Även utan dramatiska händelser som de vi har haft i år kan det vara komplicerat att veta exakt vad som kommer att hända. Vad vi vet är att fastigheter är en av de få sektorer som är säkra att investera i. Fastighetspriserna stiger ständigt långsamt. At MiMove, vi tror att om du hittar ett hem till ett bra pris på rätt plats, så borde en tillfällig kris inte stå i vägen! Om man ser tillbaka på tidigare ekonomiska kriser, så förblir priserna inte låga länge - det är dags att köpa nu!

Fastighet och teknik

Det vi tror kommer att vara avgörande för fastighetsmäklarna är att hänga med i tekniken. I takt med att virtuella hembesök och drönarvyer av fastigheter blir mer populära ser vi en växande trend som vi tänker följa. Speciellt för en plattform vars huvudsakliga målmarknad är människor från utlandet, ser vi det som ett måste att investera i lösningar som gör det enkelt och enkelt att leta hus på distans. VR- och drönarföretaget FastOut nyligen kommit överens om samarbete med MiMove och vi är glada över att snart kunna erbjuda den bästa tekniken för våra besökare. Den globala fastighetsmarknaden upplever en tillväxt i teknikinvesteringar som motsvarar 50 % per år och siffrorna ökar exponentiellt. Detta kommer att förändra bostadsbranschen totalt. Inte bara för försäljningsdelen utan även i förhållande till byggnation, administration och hyra. Förändringarna kommer även att upplevas i Spanien under de kommande månaderna och åren.

MiMove-garantier

I slutändan är det upp till varje individ och vad som är bäst utifrån personliga omständigheter. Vi vill uppmuntra alla att leva det liv de vill och dra nytta av det som erbjuds. Om du letar efter ett hem i Spanien eller Portugal erbjuder vi ett antal olika garanti som är svåra att hitta på någon annan fastighetsportal. MiMove garanterar följande:

  • Våra anslutna och kontrollerade fastighetsmäklare som arbetar på den spanska eller portugisiska marknaden är riktiga proffs.
  • Att fastighetsinformationen och priserna är uppdaterade med den senaste informationen.
  • Att alla fastigheter på vår plattform är registrerade i Landregistret.
  • Vår marknadsplats är fri från dubbletter.