Entdecken Sie, wie Sie mit der Immobiliensuche „Eigenes Gebiet einzeichnen“ ein individuelles Gebiet auf einer Karte festlegen und darin passende Immobilien finden können. Eine intelligentere Art, international nach Immobilien zu suchen.

Der Kauf einer Immobilie beginnt nicht immer mit dem Namen einer Stadt, Gemeinde oder eines Stadtteils. In vielen Fällen wissen die Käufer: genau dort, wo sie wohnen möchtenselbst wenn dieses Gebiet keiner vordefinierten Verwaltungsgrenze entspricht.

Vielleicht wünschen sie sich ein Haus an einem bestimmten Küstenabschnitt, zwischen zwei Städten, in der Nähe einer internationalen Schule, in unmittelbarer Nähe eines Flughafens oder einfach in einem bestimmten Gebiet, das sie bereits kennen.

Das ist genau das, was MiMoves Immobiliensuche „Zeichnen Sie Ihren eigenen Bereich“ soll lösen.

Anstatt Käufer zu zwingen, ihre Suche an vordefinierte geografische Kategorien anzupassen, ermöglicht ihnen die Plattform, Zeichnen Sie einen benutzerdefinierten Bereich direkt auf einer Karte und suchen Sie nur innerhalb dieses Bereichs..

Betrachte das Gebiet. Zeichne es. Suche darin.

Warum die Zeichnung Ihres eigenen Gebiets für die Immobiliensuche wichtig ist

Bei herkömmlichen Immobilienportalen müssen Käufer in der Regel einen Standort auswählen, beispielsweise ein Land, eine Region, eine Gemeinde, eine Stadt oder ein Stadtteil.

Das funktioniert gut, wenn die Käufer die örtlichen Gegebenheiten bereits kennen.

Für internationale ImmobilienkäuferDies ist jedoch häufig nicht der Fall.

Wer in Spanien, Portugal oder Frankreich nach Immobilien sucht, kennt vielleicht die Küstenlinie, die Hauptstraßen, die Strände oder die Städte, die er bevorzugt, ohne genau zu wissen, wo eine Gemeinde endet und die nächste beginnt.

A kartenbasierte Immobiliensuche ist daher weitaus intuitiver.

Anstatt zu fragen:

„In welchem ​​Verwaltungsgebiet möchten Sie suchen?“

Das Erlebnis wird zu:

„Zeigen Sie uns, wo Sie kaufen möchten.“

Diese kleine Änderung der Benutzererfahrung stellt eine bedeutende Veränderung in der Art und Weise dar, wie Suchabsicht wird erfasst und in Immobilien-Ergebnisse umgewandelt.

Von vordefinierten Standorten zu vom Käufer definierter Geografie

Wenn Käufer ihr bevorzugtes Suchgebiet direkt auf einer Karte einzeichnen, kommunizieren sie ihre geografische Absicht viel genauer.

Mithilfe eines herkömmlichen Standortfilters definiert die Plattform die geografischen Kategorien.

Mit einem Immobiliensuche mit Zeichnen auf der KarteDer Käufer definiert die Geografie.

Aus technischer Sicht wird der vom Benutzer gezeichnete Bereich zu einem Polygon aus geografischen KoordinatenJede Immobilie wird als geografischer Punkt unter Verwendung von Breiten- und Längengrad gespeichert.

Die Suchmaschine führt dann eine Punkt-in-Polygon-Operation um zu ermitteln, welche Objekte innerhalb des ausgewählten Bereichs liegen.

Dies führt zu leistungsstarken Geodaten-Suchtechnologie in das Erlebnis des Immobilienkaufs.

Verringerung der Diskrepanz zwischen Suchabsicht und Immobilienergebnissen

Eine herkömmliche Immobiliensuche verläuft üblicherweise wie folgt:

Kaufabsicht → Interpretation des Gebiets → Ortsname → vordefinierter Filter → Immobilienergebnisse

Mit Immobiliensuche: Zeichnen Sie Ihr eigenes Gebiet ein.Der Prozess sieht dann wie folgt aus:

Kaufabsicht → Kartenauswahl → Immobilienergebnisse

Eine Interpretationsebene verschwindet vollständig.

Käufer müssen das von ihnen gewünschte Gebiet nicht mehr in die vom Immobilienportal verwendete administrative Geografie übersetzen.

Die Karte selbst wird zum Suchparameter.

Warum internationale Immobilienkäufer am meisten profitieren

Diese Funktionalität erweist sich insbesondere bei der Suche nach Immobilien im Ausland als äußerst wertvoll.

Stellen Sie sich einen Käufer vor, der in Stockholm wohnt und ein Haus kaufen möchte. Costa del Sol.

Sie wissen es vielleicht:

  • Welche Strände sie bevorzugen
  • Welche Straßen sie am häufigsten benutzen
  • Wie weit sie bereit sind, vom Flughafen Málaga zu reisen
  • Welche Küstenregionen fühlen sich für sie richtig an?

Möglicherweise verstehen sie jedoch die Gemeindegrenzen zwischen Marbella, Estepona, Benahavís und Mijas.

Und das sollten sie auch nicht müssen.

A kartenbasierte Immobiliensuchschnittstelle wird zu einer universellen geografischen Sprache, die unabhängig von Nationalität oder lokalen Verwaltungskenntnissen funktioniert.

Relevantere Immobiliensuchen führen zu besseren Kaufentscheidungen.

Das Ziel besteht nicht einfach darin, weniger Eigenschaften zurückzugeben.

Das Ziel ist die Rückkehr geografisch relevantere Eigenschaften.

Eine Suche auf Gemeindeebene kann viele Einträge umfassen, die zwar technisch mit dem ausgewählten Standort übereinstimmen, aber dennoch außerhalb des Gebiets liegen, das der Käufer eigentlich wünscht.

Durch das Festlegen eines präzisen Bereichs wird eine zusätzliche Filterebene geschaffen, noch bevor der Käufer mit dem Vergleich einzelner Häuser beginnt.

Der Prozess wird dadurch wesentlich effizienter:

  1. - Define the actual area
  2. - Eliminate irrelevant listings
  3. - Explore only relevant properties
  4. - Identify stronger purchase candidates

Für internationale Käufer, die Hunderte oder Tausende von Kilometern von den Immobilien entfernt sein können, die sie in Betracht ziehen, ist diese zusätzliche Präzision von unschätzbarem Wert.

Was dies für Immobilienagenturen bedeutet

Die Geodaten-Suche ist nicht nur eine Verbesserung des Nutzererlebnisses.

Es liefert auch bessere Informationen über tatsächliche Käuferabsicht.

Ein Käufer, der einfach auswählt "Malaga" liefert relativ umfassende geografische Informationen.

Ein Käufer, der einen bestimmten Abschnitt der Costa del Sol einzeichnet, drückt etwas viel Präziseres aus:

„Das ist die Gegend, in der ich kaufen möchte.“

Dieser Unterschied ist wichtig.

Für eine Immobilienagentur hängt die Qualifizierung eines Käufers vom Verständnis mehrerer Variablen ab:

  • - Haushalt
  • - Immobilientyp
  • - Anzahl der Schlafzimmer
  • - Purchase timeframe
  • - Geografische Absicht

Je genauer Käufer angeben können, wo sie kaufen möchten, desto besser können Immobilien ihren Anforderungen entsprechen.

Eine bessere geografische Ausrichtung führt zu einer besseren Immobilienübereinstimmung.

Eine wertvolle Beziehung beginnt sich zu entwickeln:

Bessere geografische Eingabe → Relevantere Immobiliensuche → Stärkere Übereinstimmung zwischen Käufer und Immobilie

Für Immobilienagenturen, die Objekte auf einem internationalen Immobilienportal listen, geht der Wert über die reine Sichtbarkeit hinaus.

Ziel ist es nicht einfach, mehr Anfragen zu generieren.

Ziel ist es, Anfragen von Käufern zu generieren, deren geografische Präferenzen tatsächlich mit der angebotenen Immobilie übereinstimmen.

Ein Käufer, der ein Angebot entdeckt, weil es in ein von ihm bewusst festgelegtes Gebiet fällt, hat bereits eine zusätzliche Ebene seiner Kaufabsicht offenbart.

Dadurch wird nicht automatisch ein qualifizierter Lead generiert.

Allerdings liefert sie wesentlich mehr Kontext als eine reine Ortssuche.

Im internationalen Immobiliensektor kann dieser Kontext von unschätzbarem Wert sein.

Wenn Technologie unsichtbar wird

Einer der größten Vorteile der raumbezogenen Immobiliensuche ist, dass Käufer die dahinterstehende Technologie nie verstehen müssen.

Sie müssen nicht wissen, was Polygongeometrie ist.

Sie müssen keine räumlichen Datenbanken verstehen.

Sie müssen nicht wissen, was eine Punkt-in-Polygon-Operation bewirkt.

Sie zeichnen einfach.

Die Komplexität liegt in der Technologie. Die Einfachheit liegt beim Benutzer.

Genau das sollte moderne Immobiliensuchtechnologie leisten.

Bei der Immobiliensuche geht es immer weniger darum, Käufern zu erklären, wie die Geografie in einer Datenbank gespeichert ist, sondern vielmehr darum, der Technologie zu ermöglichen, die Geografie so zu verstehen, wie Käufer sie auf natürliche Weise wahrnehmen.

Häufig gestellte Fragen

Was ist die Immobiliensuche „Zeichnen Sie Ihr eigenes Gebiet“?

Es ist ein kartenbasierte Immobiliensuche Dies ermöglicht es Käufern, einen benutzerdefinierten Bereich direkt auf einer Karte einzuzeichnen und nur die innerhalb dieses Bereichs befindlichen Immobilien anzuzeigen.

Warum ist die Immobiliensuche per Karte nützlich?

Es hilft Käufern dabei, Häuser zu finden, basierend auf wo sie tatsächlich leben wollen, anstatt sie zu zwingen, vorgegebene Städte, Gemeinden oder Stadtteile auszuwählen.

Ist die kartenbasierte Immobiliensuche besser für internationale Käufer?

Ja. Internationale Käufer kennen Küstenlinien, Straßen, Strände oder Sehenswürdigkeiten oft besser als lokale Verwaltungsgrenzen, was einen Unterschied macht. Suche mit Zeichnen auf der Karte weitaus intuitiver und genauer.

Wie funktioniert die Suche „Eigenen Bereich zeichnen“?

Das ausgewählte Gebiet wird in ein geografisches Polygon umgewandelt, und die Immobiliendatenbank führt folgende Schritte aus: Geodatenabfragen Es sollen nur die Einträge angezeigt werden, die sich innerhalb dieses benutzerdefinierten Suchbereichs befinden.