Fast 90 % der befragten internationalen Käufer, darunter auch aus Großbritannien, planen trotz der Covid-19-Pandemie weiterhin den Kauf einer Immobilie in Spanien oder Portugal. Dies geht aus einer aktuellen Umfrage des mediterranen Immobilienportals MiMove.com hervor. MiMove bietet einen sicheren Marktplatz für geprüfte Immobilien in Spanien und Portugal.

Die wichtigsten Ergebnisse

  • Eine große Mehrheit der internationalen Käufer plant trotz des Virus weiterhin, ein Haus in Spanien oder Portugal zu kaufen (88.7 %).
  • Die Hälfte der Käufer ist jetzt stärker an einem Kauf interessiert als vor der Ausgangssperre.
  • 85 % verfügen über ein Budget von bis zu 500,000€.
  • 87.5 % glauben, dass die Immobilienpreise in den nächsten 6–12 Monaten fallen werden.
  • Lage, Preis und Außenbereich sind die drei wichtigsten Faktoren.
  • Die Mehrheit bevorzugt eine freistehende Villa gegenüber einer Wohnung oder einem Reihenhaus.

Absichten von Immobilienkäufern in Spanien und Portugal

Ziel der Umfrage, die mitten im Lockdown stattfand, war es, herauszufinden, ob das Covid-19-Virus Auswirkungen auf diejenigen hat, die sich eine Immobilie an der Mittelmeersonne wünschen. Dabei wurden verschiedene Faktoren wie geplante Kaufzeitpunkte, Immobilientyp, Budget und Preisprognosen berücksichtigt. MiMove.com verzeichnete insgesamt 521 Teilnehmer – die Mehrheit davon aus Großbritannien – mit einigen vielversprechenden Ergebnissen. Es wurden zwei identische Umfragen veröffentlicht: eine für skandinavische Käufer und eine für internationale Käufer, darunter aus Großbritannien und Spanien.

Von den internationalen Käufern gaben nur 4.3 % an, dass sie innerhalb der nächsten drei Monate eine Immobilie kaufen möchten, 8.51 % innerhalb von sechs und 14.2 % innerhalb eines Jahres. 61.7 % möchten kaufen, sind sich aber nicht sicher, wann. 11.4 % geben ihre Immobiliensuche ganz auf.

Auf die Frage, wie sehr sie von dem Virus betroffen seien, bestätigten 50.74 %, dass sie jetzt mehr Interesse am Einkaufen hätten als vor dem Lockdown. 25.37 % hingegen gaben an, davon abgeschreckt worden zu sein. Die übrigen Befragten äußerten keine Veränderung.

Immobilienpreise & Details

Was die Preise angeht, gehen 87.5 % der befragten internationalen Käufer davon aus, dass diese vorübergehend sinken werden. Dies bietet kurz- bis mittelfristig die Möglichkeit, eine Immobilie in begehrten Lagen zu finden. Immobilien, die sie sich vorher vielleicht nicht leisten konnten, oder sich etwas Größeres für ihr Geld zu sichern.

Auf die Frage nach Angebot und Nachfrage gehen 76.1 % von einer sinkenden Käufernachfrage aus, während fast 70 % einen Anstieg der Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien prognostizieren.

Lage, Preis, Außenbereich und Zugang zu einem Pool stehen ganz oben auf der Liste der wichtigsten Dinge bei der Suche nach einem Zuhause in der Sonne.

46 % suchen eine freistehende Villa, 32 % eine Wohnung und 23 % ein Reihenhaus.

Marcus Surten, CEO von MiMove Spanien, kommentierte: „Niemand kann die Zukunft mit Sicherheit vorhersagen, insbesondere in Zeiten wie diesen. Dennoch scheint der Traum vom Leben am Mittelmeer nach wie vor lebendig zu sein, wie die gestiegenen Besucherzahlen auf unserem Portal in den letzten Wochen belegen. Dies bestätigen auch die Ergebnisse unserer aktuellen MiMove-Kundenumfrage. Besonders die Briten, die den Großteil unserer internationalen Käufer ausmachen, zeigen großes Interesse. Selbstverständlich können unsere sorgfältig ausgewählten Immobilienmakler derzeit noch keine Objekte für Käufer aus Großbritannien präsentieren. Obwohl die Unsicherheit momentan groß ist und der Markt höchstwahrscheinlich vorübergehend einen Einbruch erleiden wird, sind wir zuversichtlich, dass Käufer und Verkäufer bald wieder zueinanderfinden werden.