In einer der begehrtesten und aufstrebenden Gegenden von Almuñécar, finden Sie diese interessante Immobilie, die sich in einem privaten, geschlossenen Wohnkomplex befindet, mit einem Gemeinschaftspool, weitläufigen, gepflegten Gärten und einem Tennisplatz. Sein Hauptattraktiv, neben den Eigenschaften der Immobilie, ist zweifellos seine strategische Lage. Eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, mehrere der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Almuñécar bequem zu Fuß zu genießen, während sie auch einen schnellen Zugang zur restlichen Stadt bietet. Nur 150 Meter von der Strandpromenade San Cristóbal entfernt, einem der bekanntesten und beliebtesten Strände von Almuñécar, der ein hervorragendes Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Aktivitäten bietet. Ungefähr 500 Meter vom spektakulären neuen Markt, mit 24-Stunden-Parkplatz und in vollem Gange, wo Sie typische lokale Produkte, subtropische Früchte, Fisch usw. kaufen können. In die andere Richtung liegt die Anlage neben dem Botanischen Park El Majuelo und am Fuße des Schlosses San Miguel, zwei der bekanntesten Wahrzeichen von Almuñécar. Die Kombination aus Geschichte, Archäologie, Natur und Nähe zum Meer macht diese Lage zu einer der einzigartigsten in der Stadt und verstärkt den Reiz dieser Immobilie zusätzlich. Ein Gebiet, das zur Veränderung bestimmt ist Es gibt einen weiteren Faktor, der diese Lage besonders attraktiv macht: Direkt gegenüber dem Grundstück gibt es Pläne für den zukünftigen großen öffentlichen Park La Sandovala, der ein Areal von etwa 170.000 m² umfasst und weitläufige, gepflegte und bewaldete Bereiche, Fußwege und Promenaden, einen Radweg, einen Binnensee, Flächen für Aktivitäten und Veranstaltungen sowie ein neues Konferenzzentrum bieten wird. Diese Entwicklung wird einen der größten Grün- und Freizeitsflächen von Almuñécar schaffen und wird dem Wohngebiet einen erheblichen Mehrwert bringen. Darüber hinaus hat bereits mit dem Bau der neuen Brücke über den Fluss begonnen, die diese Gegend in nur wenigen Minuten mit dem neuen Park und seinen Einrichtungen verbindet und den Fußgängerverkehr erheblich verbessert. All dies schafft eine Lage, die schwer zu finden ist: Das Meer nur wenige Schritte entfernt, El Majuelo und das Schloss San Miguel direkt nebenan, der zukünftige große Park direkt gegenüber und alle Einrichtungen von Almuñécar nur wenige Minuten entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von etwa 100 m², die aus großzügigen Räumen besteht. Sie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie eine separate Küche mit Zugang zu einem Außenbereich, der einen praktischen zusätzlichen Raum bietet. Das Highlight der Immobilie ist ihr geräumiges Wohnzimmer, ein helles und luftiges Zimmer mit einem großen Fenster mit Blick auf den Strand, das Meer und den zukünftigen Park La Sandova. Die Ausrichtung ermöglicht es Ihnen auch, die Nachmittagssonne zu genießen, und die Terrasse ist mit Markisen ausgestattet, sodass Sie diesen Raum den ganzen Tag über nutzen können. Eine Immobilie, die mehr bietet als nur ein gutes Zuhause Dank ihrer Größe, Anordnung und Ausblicke, aber vor allem ihrer Lage und der derzeit stattfindenden Umwandlung in der gesamten Gegend, ist dies eine Immobilie von besonderem Interesse – sei es als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder für diejenigen, die eine Investition in einer der attraktivsten und vielversprechendsten Gegenden von Almuñécar suchen. Das Meer, die Geschichte, die Natur, die Einrichtungen und die neuen öffentlichen Räume. All das nur wenige Minuten entfernt und direkt vor Ihrer Haustür. Die Immobilie wurde von einem akkreditierten Unternehmen bewertet, wobei die Bewertung für Finanzierungszwecke gültig ist, was den Bewertungsprozess für potenzielle Käufer, die Finanzierung benötigen, vereinfacht und beschleunigt. DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLEURENT Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober, das von der Regionalregierung von Andalusien erlassen wurde, beachten Sie bitte, dass die aus dem Verkauf entstehenden Kosten, wie Notarkosten, Registrierungskosten, Steuern (Grundsteuer, Mehrwertsteuer und/oder Grundsteuer, falls zutreffend) und andere Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind, nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	100 m²
Preis pro m²	3 800 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf in Granada
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Almuñecar
Provinz / Region	Granada
Land	Spanien
Koordinaten	36.73199, -3.69560
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	29.10.2026
Zuletzt aktualisiert	29.10.2026
Fotos	67
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Almuñécar

Wohnung zum Kauf in Almuñecar

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails