203 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Préstimo E Macieira de Alcoba
Préstimo E Macieira de Alcoba
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 2 115 m²
- Preis pro m²
- 1 015 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- Exento
- Referenz
- MMV-16558-AVM11297
- MiMove-ID
- 8307036
- Inseriert
- 10.11.2026
Das Besondere
Almacén autorizado para el establecimiento de preparación de lechones asados, donde también se puede desarrollar la actividad de almacenamiento y logística, espacio polivalente o taller, situado muy cerca del centro de Águeda y Aguada de Baixo, a solo 12 km del dinámico centro comercial de Águeda.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine enorme Vielseitigkeit und die bereits vorhandene Infrastruktur für verschiedene Aktivitäten aus:
- der Lebensmittel- und Gastronomiesektor, da es über Einrichtungen zur Rauchabsaugung, Waschbereiche, Kühlräume, Röstbereiche, Spül- und Servicebereiche verfügt und sich daher auch hervorragend als Standort für ein Catering-Center oder einen Imbiss eignet.
-Mehrzweckraum/technische Werkstätten: Auf einer Fläche von 2.000 m² können Lieferwagen und Lastwagen verkehren, daher befinden sich dort unter anderem eine Autowerkstatt, eine Solaranlagenfirma und eine Klimaanlagenfirma.
-Logistik- und Lagerzentrum: Lager für den Warenvertrieb, Logistikbasis für Bau-/Metallurgiematerialien.
Das Anwesen befindet sich auf einem 2.115 m² großen Grundstück. m² und der Pavillon, der von zwei Straßen aus zugänglich ist, erstreckt sich in zwei
- 2. Etage (Logistik und Produktion): Diese Etage umfasst einen Warenversandbereich, Büros, ein Lager und Sanitäranlagen mit Umkleideräumen. Sie zeichnet sich durch ihre installierten Kühlräume und einen Röstbereich aus und ist ideal für die Agrar- und Lebensmittelindustrie.
- 1. Etage (Einzelhandel / Ausstellungsraum): Große Fläche für Einzelhandel oder Kundenservice, ergänzt durch 2 Badezimmer und 2 Lagerräume.
Der größte Unterschied bei dieser Immobilie liegt in ihrem Außenbereich: Sie bietet eine weitläufige Freifläche von 1.915 Quadratmetern. m² (aufgeteilt in einen Innenhof von 515 m² und ein Hinterhof/Grundstück von 1.400 m²), ideal zum Be- und Entladen, für die Fahrzeugflottenparkung, die Lagerung im Freien oder für zukünftige Erweiterungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer Region mit starker Industrietradition zu erweitern oder neu zu gründen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!
