1 100 000 €
Villa zum Kauf in Almuñecar
Almuñecar, Granada
Anbietendes Maklerbüro: Match Point Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 779 m²
- Grundstücksgröße
- 1 257 m²
- Preis pro m²
- 1 412 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- 261016
- MiMove-ID
- 11325843
- Inseriert
- 29.10.2026
Das Besondere
Dies ist eine wirklich einzigartige Immobilie: 700 m² bebauter Fläche, die für Wohnzwecke vorgesehen ist, verteilt auf drei Hauptgeschosse mit jeweils etwa 230 m², die so konzipiert sind, dass sie unabhängig voneinander funktionieren, aber auch intern miteinander verbunden sind.
Sein unverwechselbares Layout wird auch durch die eigene Geschichte der Immobilie erklärt. In einer früheren Phase gehörte sie einem Unternehmen, das sich mit Botanik und landwirtschaftlicher Forschung beschäftigte, das das Anwesen nutzte, um Studenten unterzubringen, die in die Gegend reisten, um Studien und Arbeiten im Zusammenhang mit den Kulturen und den landwirtschaftlichen Eigenschaften dieses sehr besonderen Mikroklimas durchzuführen.
Diese Nutzung erklärt weitgehend seine außergewöhnliche Größe und sein einzigartiges Layout: Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es verschiedene Gruppen von Menschen unabhängig voneinander beherbergen kann, mit mehreren Küchen, Wohnzimmern, Schlafzimmern, Badezimmern und privaten Eingängen.
Das Ergebnis ist ein Gebäude von außergewöhnlicher Größe, das auf dem aktuellen Markt schwer zu finden ist.
Drei große Geschosse, unendliche Möglichkeiten
Das erste Geschoss, das als Hauptwohnbereich konzipiert ist, zeichnet sich durch seinen prächtigen Charakter und die außergewöhnliche Größe seiner Räume aus. Es verfügt über eine große Küche, ein großes Wohnzimmer, drei Badezimmer – eines davon ist mit einer Sauna ausgestattet – und zwei geräumige Suiten.
Eine davon bietet auch direkten Zugang zu einer herrlichen, offenen Terrasse mit spektakularem Blick auf das Anwesen selbst, den Pool, das Tal und die Stadt.
Das zweite Geschoss hat seinen eigenen separaten Eingang, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Es verfügt über zwei Küchen, drei Badezimmer und drei geräumige Suiten, wobei die Hauptsuite sich durch ihre außergewöhnliche Größe und die große Sauna auszeichnet.
Die Räume sind um eine beeindruckende Terrasse angeordnet, die von Arkaden geschützt ist, wodurch ein geschützter und besonders angenehmer Außenbereich entsteht.
Das dritte Geschoss, das ebenfalls einen separaten Eingang hat, vervollständigt das Gebäude. Obwohl es keine Terrasse hat, bietet es herrliche Ausblicke und einen großzügigen Wohnbereich mit zwei großen Schlafzimmern, geräumigen Wohnzimmern und zwei weiteren Küchen sowie Servicebereichen.
Alle drei Geschosse haben Zugang zur außergewöhnlichen Freizeitanlage des Anwesens, die sich neben einem großen Pool befindet.
Diese Anlage verfügt über einen Essbereich, einen Grillplatz, eine kleine Küche und ein Badezimmer, wodurch sie der ideale Ort ist, um die Natur und die Aussicht zu genießen.
Von hier aus besteht auch Zugang zu den verschiedenen terrassenartigen Bereichen des Grundstücks, die ein enormes Potenzial für die Anlage von Gärten, Anbauflächen, Gemüsegärten oder verschiedenen Außenbereichen bieten.
Eine strategische Lage zwischen Granada und der Costa del Sol
Das einzigartige Charakter des Anwesens wird durch eine besonders strategische Lage ergänzt, die die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens mit hervorragenden Verbindungen zu zwei der wichtigsten Ziele Andalusiens kombiniert.
Das Anwesen liegt etwa 40 Minuten von Granada und dem Alhambra entfernt und ermöglicht so den einfachen Genuss einer Stadt von außergewöhnlicher historischer, kultureller und gastronomischer Bedeutung.
In Richtung der Costa del Sol, Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol, sind es etwa 50 Minuten, die Zugang zu ihrer lebendigen kulturellen, gastronomischen und Freizeitlandschaft sowie zu ihren Stränden und den zahlreichen internationalen Attraktionen bieten, die die Stadt prägen.
Die Nähe zu Málaga-Costa del Sol und dem internationalen Flughafen sowie die Hochgeschwindigkeits-AVE-Bahnverbindungen verbessern die Attraktivität der Lage zusätzlich und erleichtern sowohl den interneren als auch die Verbindungen zu zahlreichen internationalen Zielen.
Diese Kombination aus privater Umgebung, Aussicht, Größe und Verbindungen zu Granada und Málaga macht das Anwesen zu einer besonders attraktiven Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung, Ferienvermietung oder Investition.
DER KAUFENDER BEZAHLT KEINE MAKLEURENTGÄLTERN
Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober der Regionalregierung von Andalusien, bitte beachten Sie, dass die Kosten, die mit dem Verkauf verbunden sind, wie z. B. Notargele, Registrierungsgebühren, Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und/oder AJD, falls zutreffend) und andere Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind, nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
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