319 000 €
Wohnung zum Kauf in Adeje
Adeje, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: VIPKEL
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 135 m²
- Preis pro m²
- 2 363 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-15853-112385358
- MiMove-ID
- 9497507
- Inseriert
- 11.11.2026
Das Besondere
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSER DACHTERRASSE UND MEERBLICK IN LOS MENORES, ADEJE
Entdecken Sie dieses EINZIGARTIGE Loft-artige Doppelhaus in Los Menores, Adeje, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Das Anwesen befindet sich auf einem 198 m² großen GRUNDSTÜCK und verfügt über ca. 135 m² bebaute Fläche, verteilt auf 125 m² Innenfläche plus 10 m² Treppenhaus.
Im Inneren befinden sich 2 SCHLAFZIMMER, 1 Badezimmer sowie ein großzügiger, integrierter Wohn Küchen- und Essbereich, der einen komfortablen und funktionalen Raum schafft. Die Immobilie wird TEILMÖBLIERT verkauft und wurde im Jahr 2001 erbaut.
Eines der großen Highlights ist die spektakuläre, BEGEHBARE DACHTERRASSE von ca. 117 m², ein weitläufiger AUSSENBEREICH, von dem aus man einen freien Blick auf die Küste, den Ozean und die Gegend um das Hard Rock Hotel genießen kann. Ein Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, um verschiedene Entspannungs- und Freizeitbereiche im Freien zu gestalten.
Die Immobilie verfügt zudem über eine INNENLIEGENDE GARAGE und einen zweiten AUSSENSTELLPLATZ in einem ca. 63 m² großen Gartenbereich, was für zusätzlichen Komfort und Platz sorgt.
Zudem ist ein automatisches BEWÄSSERUNGSSYSTEM vorhanden, das über eine Photovoltaikanlage betrieben wird.
Gelegen in **Los Menores, Adeje**, bietet das Haus eine strategische Lage mit Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die wichtigsten Gebiete im Süden Teneriffas.
**ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:**
Jährliche Grundsteuer (IBI) 2026: 105,55 €.
Halbjährliche Müllgebühr: 33,05 €.
Geschätzter zweimonatlicher Wasserverbrauch: 35 €.
Geschätzter monatlicher Stromverbrauch: 45 €.
**KEINE GEMEINSCHAFTSKOSTEN.**
Die kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía) wird vom Verkäufer übernommen.
Die Immobilie befindet sich auf nicht konsolidiertem städtischem Boden. Aktueller Grundbuchauszug (Nota Simple) und Energieausweis liegen vor.
Eine besonders interessante Immobilie aufgrund ihres großen AUSSENBEREICHS, ihrer BEGEHBAREN DACHTERRASSE mit Meerblick, ihrer zwei Stellplätze und des Fehlens von Gemeinschaftskosten.
**VERKAUFSPREIS: 319.000 €**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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(Kostenlose Beratung, abhängig vom Finanzinstitut).
VIPKEL CONSULTING SERVICES – die einzige galicische und spanische Agentur, die ausgezeichnet wurde mit:
• Exzellenzpreis – CEX.
• Bau- und Immobilienpreis – La Razón.
• Innovationspreis für Immobiliendienstleistungen – El Suplemento.
• Rekord für Unternehmensneugründungen in Qualität und Wachstum auf europäischer Ebene – The European Award 2022.
• Preis 2024 für das beste innovative Franchise-Modell.
Ergebnisse und kontinuierliche Arbeit sind das, was uns auszeichnet.
Wir arbeiten mit einem Modell, das sich während des gesamten Investitionsprozesses auf die Zufriedenheit von Verkäufern und Käufern konzentriert.
Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.
Ausstattung
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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