255 000 €
Wohnung zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Preis pro m²
- 1 759 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV100/8498
- MiMove-ID
- 10975746
- Inseriert
- 15.10.2026
Das Besondere
Spidia Real Estate präsentiert diese fantastische Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Águilas, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, den natürlichen Lichteinfall und die hervorragende Raumaufteilung und ist somit ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für alle, die die Strandnähe das ganze Jahr über genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet 145 m2 Wohnfläche, die optimal genutzt ist und in jedem Raum Komfort und Funktionalität bietet. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Querlüftung und schafft so zu jeder Jahreszeit eine warme und behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer benötigen. Sie bietet zwei Badezimmer, eines davon en suite, was im Hauptschlafzimmer für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.
Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einem Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und zusätzlichen Platz im Freien bietet, um die Umgebung zu genießen. Die separate, funktionale und voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen – vielseitig nutzbare Bereiche, die sich als Entspannungsecke, Abstellraum oder sogar als grüne Oase im Haus eignen.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Holzvertäfelungen, doppelt verglaste Fenster, Fliesenböden und eine bereits installierte Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort garantiert.
Ein Parkplatz gehört ebenfalls dazu – ein unverzichtbares Element, das Komfort und Wertsteigerung bietet, insbesondere in dieser zentralen und begehrten Lage.
Nur 250 Meter vom Meer entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen – bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen für eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ein ideales Zuhause.
Hauptmerkmale:
* 145 m2 Wohnfläche / 120 m2 Nutzfläche~* 4 Schlafzimmer~* 2 Badezimmer (eines davon en suite)~* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon~* Separate, voll ausgestattete Küche~* Hauswirtschaftsraum~* 2 Innenhöfe~* 2 Einbauschränke~* Klimaanlage~* Nord-Süd-Ausrichtung~* Außenwohnung~* Parkplatz inklusive~* Baujahr: 1999~* Gemeinschaftskosten: 50 €~* Grundsteuer (IBI): 540 €~* 250 Meter vom Meer entfernt
Eine Immobilie, die Raum, Lage und Funktionalität in einer der besten Gegenden von Águilas vereint. Eine einmalige Gelegenheit!
***Bitte beachten Sie, dass alle Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren sowie die anfallenden Steuern (Mehrwertsteuer + Grunderwerbsteuer) nicht im angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer zu tragen sind. Die Preise gelten vorbehaltlich Verfügbarkeit und können sich nach direkter Bestätigung durch die jeweiligen Eigentümer ändern.***
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