205 000 €
Wohnung zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 181 m²
- Preis pro m²
- 1 133 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV121/8498
- MiMove-ID
- 10975800
- Inseriert
- 5.10.2026
Das Besondere
SPIDIA INMOBILIARIA präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit in Águilas, direkt an der Hafenpromenade – einer der begehrtesten Lagen der Gemeinde. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit drei Innenhöfen und einer privaten Terrasse auf der Rückseite, die einen Blick auf die Altstadt sowie einen spektakulären Meerblick bietet. Die Immobilie umfasst 180 m2 und birgt enormes Potenzial.
Águilas ist ein reizvoller Küstenort in der Region Murcia, der die Ruhe des Lebens am Meer perfekt mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt finden Sie Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen, weiterführende Schulen, Gesundheitszentren, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Dies macht den Standort ideal – sowohl als ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Strandpromenade, die goldgelben Sandstrände und der lebhafte Fischereihafen verleihen der Gegend einen einzigartigen Charakter und machen sie zu einer sehr gefragten Lage mit angenehmem Ambiente das ganze Jahr über.
Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Licht sorgt, sowie durch ihre funktionale und vielseitige Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer (davon eines als Suite), zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie eine große Speisekammer für eine optimale Raumnutzung. Zudem sorgen drei Innenhöfe für Frische und natürliches Licht; eine Terrasse und ein Solarium – beide mit Stromanschlüssen ausgestattet – laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.
Besondere Merkmale:
Meerblick
- 180 m2 bebaute Fläche
- Südausrichtung, sehr hell
- 4 Schlafzimmer (davon 1 Suite)
- 2 Badezimmer
- Offene Küche + Hauswirtschaftsraum
- Große Speisekammer
- 3 Innenhöfe
- Terrasse + Solarium mit Stromanschlüssen
- Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten: Hauptwohnung + separates Apartment
- Sehr gefragte Lage mit Aussicht und Nähe zu allen Annehmlichkeiten
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihr großes Potenzial. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohneinheiten – eine Wohnung und ein Apartment – aufgeteilt zu werden. Damit ist sie sowohl für renditeorientierte Investoren als auch für Käufer, die ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eine hervorragende Wahl. Derzeit ist eine umfassende Renovierung erforderlich; dies eröffnet jedoch die Chance, jeden Winkel individuell nach dem Geschmack des künftigen Eigentümers zu gestalten und das perfekte Wohnumfeld zu schaffen.
Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit in einer sehr gefragten Lage mit spektakulärem Ausblick, zentraler Anbindung und enormem Gestaltungspotenzial. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
***Bitte beachten Sie, dass sämtliche Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklergebühren und anfallende Steuern (MwSt. + AJD) nicht im hier angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer getragen werden. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Preisgültigkeit von der aktuellen Verfügbarkeit abhängt, basierend auf direkten Bestätigungen durch die jeweiligen Eigentümer.***
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