850 000 €
Wohnung zum Kauf in Barcelona
Barcelona
Anbietendes Maklerbüro: Sale and Rental Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-197-2582
- MiMove-ID
- 10188890
- Inseriert
- 22.9.2026
Das Besondere
Diese hervorragende Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, in einem ruhigen, fußgängerfreundlichen Viertel, nur wenige Gehminuten vom Passeig de Gràcia und der Avenida Diagonal entfernt. Die erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus den 1960er-Jahren mit einem modernen und eleganten Eingang, Concierge-Service und Doppeltüren von der Straße. Dank ihrer Lage im Inneren des Gebäudes mit Blick auf den Innenhof bietet die Wohnung eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Die Immobilie wurde vor ca. 15 Jahren komplett renoviert und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und besonders attraktive Details aus, wie beispielsweise den vollständig schallisolierten Musikraum.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen praktischen Eingangsbereich mit Platz für einen Kleiderschrank und ein Schuhregal. Links befindet sich das erste Schlafzimmer, geräumig und dank seiner maßgefertigten Einbauschränke optimal genutzt. Daneben liegt das ca. 12 m² große, komplett schallgedämmte Musikzimmer – ein idealer Raum für Musiker, Freiberufler, die ungestört arbeiten müssen, oder als Mehrzweckraum.
Der Flur führt in einen größeren Bereich mit der Küche, die als Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen dient. Ihr modernes und durchdachtes Design verleiht dem gesamten Haus Persönlichkeit und ist mit allem ausgestattet, was man im Alltag benötigt.
Die Küche geht direkt in das Wohn-Esszimmer über, einen geräumigen und einladenden Raum mit Zugang zur privaten Terrasse. Dieser Außenbereich ist zweifellos eine der größten Attraktionen des Hauses und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch für Mahlzeiten im Freien.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die restlichen Räume des Hauses, wo sich zwei Doppelzimmer befinden. Eines der Zimmer ist speziell als Kinderzimmer gestaltet, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Haus bietet außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Herz Barcelonas in vollen Zügen zu genießen. Der Passeig de Gràcia, die Diagonal und eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), die Metro und zahlreiche Buslinien bieten bequemen Zugang zur Stadt und anderen Orten im Großraum Barcelona.
Diese Immobilie besticht durch einen originellen Grundriss, drei Schlafzimmer, ein schallisoliertes Musikzimmer und eine private Terrasse – alles in einer außergewöhnlichen Lage, um Barcelona zu erleben.
Zögern Sie nicht, die Immobilie zu besichtigen.
Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer + Stempelsteuer) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]
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