1 295 000 €
Wohnung zum Kauf in Barcelona
Barcelona
Anbietendes Maklerbüro: Sale and Rental Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-197-2578
- MiMove-ID
- 9488674
- Inseriert
- 26.8.2026
Das Besondere
Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Persönlichkeit suchen, ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes. In unmittelbarer Nähe von La Rambla, Port Vell und der Strandpromenade gelegen, bewahrt diese Wohnung viel von der architektonischen Essenz der traditionellen Häuser der Stadt und kombiniert sie mit großzügigen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 154 m² und ist derzeit in drei große Schlafzimmer aufgeteilt. Die Raumaufteilung ermöglicht jedoch die Einrichtung von vier oder fünf Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer könnte ein Fenster zum zentralen Innenhof erhalten – eine besonders interessante Möglichkeit, mehr Raum und Licht zu schaffen.
Die Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe Fenster, die für herrliches Tageslicht sorgen. Das Hauptschlafzimmer hat zudem ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung bietet außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderer Reiz dieser Immobilie liegt in ihren originalen architektonischen Details. Zu den Highlights zählen die Decken mit Holzbalken und katalanischem Gewölbe, die wunderschönen Fliesenböden mit Keramikteppichen, die mit geometrischen und floralen Motiven verziert sind, kombiniert mit Bereichen aus Naturholz. Die originalen Doppeltüren und Holzfenster bewahren antike Details und Beschläge, die jedem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen.
Auch die Küche macht dieses Haus einzigartig. Sie wurde individuell nach einem von traditionellen toskanischen Küchen inspirierten Stil gestaltet und integriert antike Elemente, die ihr eine außergewöhnliche Persönlichkeit verleihen. In einer Ecke befindet sich ein alter Kamin mit feuerfesten Ziegeln, der die Möglichkeit bietet, einen ganz besonderen Raum zum Kochen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu schaffen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Er verfügt über ein Fenster und das Potenzial, in ein weiteres Badezimmer umgewandelt zu werden.
Das Esszimmer ist sehr geräumig und lädt zum Verweilen ein. Es bietet einen langen Tisch mit Platz für 10 Personen und eignet sich daher ideal für Treffen und Abende mit vielen Gästen. Dieses Haus lädt zum Wohnen und Genießen ein.
Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung und eine Video-Gegensprechanlage, die per Mobiltelefon zugänglich ist.
Die Wohnung benötigt einige Modernisierungsarbeiten, ihr wahrer Wert liegt jedoch in der Erhaltung ihrer originalen Architektur und Details. Dies ist keine gewöhnliche Wohnung: Es ist ein Objekt mit Charakter, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein ganz persönliches Zuhause mit starkem historischem Flair zu schaffen.
Die Lage ist einzigartig, im Herzen Barcelonas. Die Umgebung vereint das historische Flair der Innenstadt mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften, kulturellen Attraktionen, Freizeitangeboten und Dienstleistungen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die im Herzen Barcelonas in einem geräumigen, authentischen und geschichtsträchtigen Zuhause leben möchten.
Rechtlicher Hinweis: Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer + Stempelsteuer) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]
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