267 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Preis pro m²
- 3 338 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10008887
- MiMove-ID
- 7103139
- Inseriert
- 21.5.2026
Das Besondere
GELEGENHEIT MIT GROSSER, EINGESCHLOSSENER TERRASSE UND GROSSEM POTENZIAL IN MADRID
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit echtem Potenzial sind, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen oder eine Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial zu tätigen, dann ist diese Immobilie in der C/ Mercedes Rodríguez einen Besuch wert.
Die im ersten Stock gelegene Immobilie besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung, ihre Helligkeit und vor allem durch ein Merkmal, das heutzutage in Madrid nur noch schwer zu finden ist: eine große, geschlossene Terrasse von ca. 22 m². m² mit direktem Zugang von beiden Schlafzimmern und der Küche.
Dieser großzügige Raum steigert den Wert der Immobilie erheblich, fungiert als echte Erweiterung des Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er kann in einen zusätzlichen Wohnbereich, eine Frühstücksecke, ein Büro, ein Spielzimmer, einen Entspannungsbereich oder einen ganz nach den Bedürfnissen des jeweiligen Käufers gestaltet werden. Die Verbindung zu verschiedenen Räumen sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, gute Belüftung und ein harmonisches Gesamtbild im ganzen Haus.
Das separate Wohnzimmer bietet außerdem Zugang zu einer zweiten, kleineren Terrasse, die sich perfekt eignet, um das natürliche Licht zu genießen und eine private Ecke im Freien zu schaffen.
Das Anwesen umfasst derzeit drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Wohnzimmer, eine Küche und zwei Terrassen. Es ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen und sein Modernisierungspotenzial voll auszuschöpfen.
Eine ideale Immobilie sowohl für diejenigen, die sich ihr maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit nachweislicher Wertentwicklung und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.
In einer gut angebundenen Gegend gelegen und umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Geschäften, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen.
Häuser mit großzügigen Außenbereichen und so viel Potenzial werden in Madrid immer seltener. Dies ist eine jener Gelegenheiten, bei der man sich vom ersten Moment an vorstellen kann, was daraus werden kann.
Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie Ihr Potenzial.
Das Exposé enthält KI-retuschierte Fotos, um mögliche Renovierungsarbeiten an der Immobilie besser zu visualisieren.
Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.
