590 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstücksgröße
- 1 443 m²
- Preis pro m²
- 2 719 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Referenz
- MMV-61-CBF61591
- MiMove-ID
- 9424657
- Inseriert
- 21.8.2026
Das Besondere
Villa mit Lizenz in Calonge zu verkaufen
Charmantes Anwesen in ruhiger Wohnlage, in einer Sackgasse und mit viel Privatsphäre. Ein einladendes Haus mit Charakter, ideal für Familien und zur Vermietung als Ferienimmobilie mit attraktiven Renditechancen.
Das Haus bietet einen herrlichen Panoramablick über Les Gavarres, ein geschütztes Naturschutzgebiet von außergewöhnlicher Schönheit. Zudem liegt es nur 5.7 km von einigen der schönsten Strände der Costa Brava entfernt.
Das Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: geräumiges Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete offene Küche und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Von den Haupträumen aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf Les Gavarres.
Erdgeschoss: drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist klimatisiert und bietet zudem zwei Zustellbetten.
Insgesamt bietet das Haupthaus 4 Doppelzimmer und 3 Badezimmer, zwei davon en suite.
Offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Internet-Anschluss.
Eine der größten Attraktionen des Anwesens ist der private Außenbereich mit einem ca. 5 x 8 Meter großen Swimmingpool, einer geräumigen Terrasse und einem gemütlichen Pavillon – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder für ruhige Sommernachmittage. Da sich weder vor noch rechts weitere Häuser befinden, genießt man ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre.
Das Anwesen ist geschmackvoll eingerichtet und kombiniert Holzelemente mit warmen Details, die eine sehr einladende und behagliche Atmosphäre schaffen.
Unabhängige Wohnung
Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Apartment, ideal für Gäste oder als zusätzliche Wohnfläche. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit separatem Zugang und Eingang.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit
Das Anwesen verfügt über eine touristische Lizenz, die verschiedene Vermietungsoptionen ermöglicht: das Haupthaus, die Wohnung separat oder beide Einheiten zusammen.
Die Lage, die Privatsphäre, der Swimmingpool und die Nähe zu den Stränden der Costa Brava machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Option für diejenigen, die Eigennutzung, Urlaub und Mieteinnahmen kombinieren möchten.
Kaufinformation
Costa Brava Fincas erhebt gemäß Artikel 55 des Gesetzes 18/2007 vom 28. Dezember über das Recht auf Wohnen keine Maklergebühren vom Käufer, außer in bestimmten Fällen, die vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Abgabe eines Angebots oder der Durchführung eines anderen Rechtsgeschäfts mitgeteilt werden. Vermittlungsgebühren sind, sofern anfallend, im Preis inbegriffen.
Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt./AJD) und alle anderen mit dem Kauf verbundenen Kosten sind nicht im Preis enthalten.
Bebaute Fläche: 217 m²
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
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