1 000 000 €
Wohnung zum Kauf in Canidelo
Canidelo
Anbietendes Maklerbüro: 100domus mediação imobiliária
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 150 m²
- Preis pro m²
- 6 667 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-16584-DO3741SL
- MiMove-ID
- 8234492
- Inseriert
- 9.7.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Penthouse mit 3 Schlafzimmern im obersten Stockwerk eines modernen Neubauprojekts, das 2024 fertiggestellt wurde und anspruchsvolles Design, absoluten Komfort und eine erstklassige Lage in Vila Nova de Gaia vereint.
Mit 150 m² der Bruttofläche und 134 m² Dieses Anwesen besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, das hervorragende natürliche Licht und den wahrhaft atemberaubenden Blick über das historische Zentrum von Porto, den Fluss Douro und den Atlantischen Ozean.
Der großzügige Gemeinschaftsbereich wurde so gestaltet, dass er ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Große Glasflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Bosch-Geräte, darunter Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, die Funktionalität und Eleganz in perfekter Harmonie vereinen.
Der private Bereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine geräumige Suite, sowie zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien.
Die Außenbereiche spielen in dieser Immobilie eine wichtige Rolle. Der Balkon und die großzügige private Terrasse bieten einen einzigartigen Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des atemberaubenden Panoramablicks über die Stadt Porto und den Atlantischen Ozean.
Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und moderne Klimatisierungssysteme und profitiert zudem von einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze und ein Abstellraum, sodass alle Annehmlichkeiten für den Alltag vorhanden sind.
Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Porto, den Portweinkellern, dem Douro-Ufer, den Stränden von Gaia und einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und touristischen Attraktionen befindet.
Eine seltene Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, die bereits von einer lokalen Beherbergungslizenz (AL) profitiert, einem im Immobilienmarkt zunehmend geschätzten Mehrwert.
Haupteigenschaften:
Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern
150 m² Bruttogeschossfläche
134 m² nutzbare Fläche
Erbaut in 2024
3 Schlafzimmer (1 Suite)
2-Badezimmer
Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet
Klimaanlage
Energy class A Balcony and large private terrace
Panoramablick auf Porto, das Douro-Tal und den Atlantischen Ozean
2 Parkplätze inklusive
Abstellraum
Gebäude mit Aufzug
Aktive AL-Lizenz (örtliche Beherbergungslizenz)
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Bezugsbereit
Eine exklusive Immobilie für alle, die Lebensqualität, eine erstklassige Lage und hohes Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Metropolregion Porto suchen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25033611%2FTphoto%2FID8bfb7d01-0000-0500-0000-0000133dedd5.jpg%3Fa%3Dcced77ad-ee6f-a2503-7331c-3611073483667677190820)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP27607034%2FTphoto%2FIDfa3fa501-0000-0500-0000-0000195f7972.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3120%2F6c4ff062-7cab-478e-92bb-9ff79ef8e969.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29594039%2FTphoto%2FIDb791c301-0000-0500-0000-000018a8ab49.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F25105878%2FIDd6157f01-0000-0500-0000-0000135e59a0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056774%2F420731839.jpg)
