368 000 €
Wohnung zum Kauf in Nietos Viejos
Nietos Viejos, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Cuspar Consulting Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 319 m²
- Preis pro m²
- 1 154 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-65-2298V
- MiMove-ID
- 10012475
- Inseriert
- 17.9.2026
Das Besondere
5-ZIMMER-VILLA MIT GÜLTIGER TOURISMUSLIZENZ: EINE EINKOMMENSGENERIERENDE INVESTITION IN DER NÄHE VON LA MANGA
Ein Anwesen direkt am Mar Menor, das Sie genießen können… oder vom ersten Tag an in eine Kapitalanlage verwandeln können.
Wir bieten diese geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Verkauf an. Sie wird derzeit über Airbnb und Booking als Ferienunterkunft vermietet und verfügt über eine Raumaufteilung, die sich besonders für Familien und Gruppen eignet.
The property features air conditioning, underfloor heating throughout, a storage room and a garage, offering comfort and practicality all year round. It was built in 1987 and has an annual property tax (IBI) of approximately 542 Euro.
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein zweites Zuhause am Meer suchen, als auch für Käufer, die an einer Immobilie mit aktiver touristischer Lizenz und Potenzial für Ferienvermietung interessiert sind.
Das Anwesen besticht durch seine geräumigen Zimmer, seine hohe Unterkunftskapazität und seine Außenbereiche – Merkmale, die auf dem lokalen Urlaubsmarkt sehr gefragt sind.
HAUPTSTANDORT
Gelegen in Los Nietos, ganz in der Nähe des Mar Menor und seiner Strände.
Etwa 10 Minuten vom La Manga Club entfernt, einem der renommiertesten Golf- und Freizeitresorts der Region, und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach:
La Manga del Mar Menor
Cabo de Palos
Cartagena
Golfplätze
Strände des Mar Menor und des Mittelmeers
Restaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten
Ein besonders attraktiver Ort für inländische und internationale Touristen, dessen Nachfrage durch Strand, Golf, Wassersport, Tauchen und Familienurlaub getrieben wird.
Ideal als Familienheim, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestment zur Ferienvermietung.
Sie fangen nicht bei Null an: Sie erwerben eine Immobilie, die bereits im Tourismussektor genutzt und vermarktet wurde, mit einer gültigen Tourismuslizenz und allen Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Genuss erforderlich sind.
Für weitere Informationen, zur Einsicht in die Miethistorie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Cuspar Consulting Real Estate.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Anwesens am Mar Menor.
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.akunas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fakunas%2F2026%2F08%2F19%2F986259%2F2_1_jpg.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Flandmarkinternational.co.uk%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F14636_xl.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4732630-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmgp.properties%2Fwp-content%2Fuploads%2F2024%2F05%2F10.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1213%2F5b1d%2F1d03c050%2FChatGPT_Image_29_sept_2026__12_49_57_xlarge.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fglobal-spain.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1hr8v582anmo9piv5f4tkqu2e.jpg)
