169 900 €
Wohnung zum Kauf in Garrucha
Garrucha, Almería
Anbietendes Maklerbüro: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 82 m²
- Preis pro m²
- 2 072 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-9256-2263
- MiMove-ID
- 3678882
- Inseriert
- 19.1.2026
Das Besondere
Gemütliches Anwesen zum Verkauf in Garrucha, in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bars, Restaurants und Geschäfte.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 komplett renoviertes Badezimmer und ein helles, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, die ebenfalls neu renoviert wurde und so einen modernen und funktionalen Wohnraum schafft.
Der Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Das Anwesen bietet außerdem drei kleine Terrassen, die sich ideal eignen, um den Lebensstil im Freien zu genießen, sowie ein Gemeinschaftssolarium mit freiem Meerblick, das sich perfekt zum Entspannen oder zum Genießen der mediterranen Umgebung eignet.
Ein bezugsfertiges Haus, perfekt als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für erholsame Ferien in einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Almería.
Dieses außergewöhnliche Haus vereint Großzügigkeit, Luxus und einen unvergleichlichen Ausblick in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.
Impressum:
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Anschaffungskosten.
GESCHÄTZTER ENDPREIS (inkl. Steuern und Gebühren): 183,800.00 €
Verkauf Preis: 170.000,00 €
Maklergebühren: Werden vom Verkäufer getragen
Anschaffungskosten (Abschlusskosten):
Notar: ca. €1,300
Grundbuch: ca. €600
Steuern nicht inbegriffen:
Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % des Kaufpreises, geschätzt auf 11,90.00 €
(Die genaue Höhe hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).
Bitte beachten Sie: Rechtsberatung oder Anwaltskosten, die vom Käufer in Anspruch genommen werden, sind nicht inbegriffen.
Verbraucherrechte:
Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen zum Verkauf und zur Vermietung von Wohnraum in Andalusien das Recht, vollständige und klare Informationen zu erhalten.
Die dem Verbraucher mitgeteilten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden gültig, da Preisänderungen, Gebühren der lokalen Gemeinschaften und Steueranpassungen möglich sind.[IW]
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Sea views
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