530 000 €
Wohnung zum Kauf in Conil de la Frontera
Conil de la Frontera, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Preis pro m²
- 3 655 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-210184
- MiMove-ID
- 9497820
- Inseriert
- 27.8.2026
Das Besondere
GILMAR präsentiert eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Conil de la Frontera: eine Immobilie, die derzeit in zwei vollständig voneinander abgetrennte Apartments aufgeteilt ist, integriert in einer einzigen Grundbucheinheit und mit einer spektakulären großen Dachterrasse mit Meerblick.
Eine besonders attraktive Konfiguration für Käufer, die nach einem vielseitigen Immobilienobjekt suchen, das Rentabilität, Feriennutzung und Vermögenswert vereinen kann, in einem der gefragtesten Orte der Costa de la Luz.
Die Immobilie ist derzeit funktional in zwei unabhängige Apartments unterteilt, von denen jedes aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich und einer Küche besteht, wodurch beide Einheiten getrennt voneinander genutzt und vermietet werden können.
Insgesamt bietet das Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eine Aufteilung, die die Möglichkeiten im Vergleich zu einem herkömmlichen Wohnhaus erheblich erweitert und die Nutzung an verschiedene Gästetypen anpasst: Paare, Familien, Gruppen oder gleichzeitige Buchungen beider Einheiten.
Eines der besonderen Merkmale der Immobilie ist die außergewöhnliche große Dachterrasse, ein privilegierter Außenbereich mit freiem Blick auf das Meer und die Umgebung von Conil. Ein echter Mehrwert für den Ferienwohnungsmarkt, ideal zur Gestaltung verschiedener Ruhebereiche, Essbereiche im Freien oder Chill-Out-Zonen – perfekt, um das außergewöhnliche Klima der Costa de la Luz zu genießen.
Die aktuelle Aufteilung bietet dem Investor interessante Flexibilität: beide Apartments gleichzeitig vermieten, eines der beiden selbst nutzen und das andere vermieten oder das gesamte Objekt als eine größere Einheit verwalten.
Die Immobilie bildet eine einzige Grundbucheinheit, die derzeit funktional als zwei Apartments organisiert ist, wodurch Investoren die Möglichkeit haben, in einer einzigen Transaktion ein Objekt mit zwei Nutzungseinheiten zu erwerben.
Eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, die innerhalb eines einzigen Gebäudes ihre Einnahmen diversifizieren möchten, in einer etablierten Küstenlage mit hoher touristischer Nachfrage.
Eine besondere Immobilie, die sich durch Konzept, Kapazität und Vielseitigkeit auszeichnet, mit dem zusätzlichen Reiz einer großen Dachterrasse mit Meerblick.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt, seiner Aufteilung und seinem Nutzungspotenzial kontaktieren Sie unser Team.
Ausstattung
- · Sea views
