425 000 €
Wohnung zum Kauf in Costa Adeje
Costa Adeje, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: Luxury World Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Preis pro m²
- 3 864 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-13354-LWP7025 Balcon del Atlantico 4-Torviscas
- MiMove-ID
- 7054130
- Inseriert
- 20.5.2026
Das Besondere
Apartment mit attraktiver Mietrendite, großer Terrasse und Meerblick in Torviscas Alto – Balcón del Atlántico IV. Luxury World Properties freut sich, Ihnen dieses attraktive Apartment mit guter Mietrendite in der beliebten Wohnanlage Balcón del Atlántico IV in Torviscas Alto anbieten zu können. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung auf Teneriffa als auch als Immobilieninvestition.
Das helle Apartment befindet sich im vierten Stock und verfügt über 77 m² Innenfläche sowie eine großzügige Terrasse von 33 m². Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 vollständige Badezimmer.
Eines der besonderen Highlights ist die großzügige Terrasse mit angenehmem Meer- und Bergblick, ideal zum Entspannen und um das hervorragende Klima Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen.
Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Pflegezustand und verfügt über Aufzüge, gepflegte Gartenanlagen und 2 Gemeinschaftspools, von denen einer beheizt ist.
Die Lage in Torviscas Alto bietet eine ruhige Umgebung abseits des touristischen Trubels. Restaurants, Bars, Supermärkte, Geschäfte und das Einkaufszentrum X-Sur sind dennoch in wenigen Autominuten erreichbar.
Als Kapitalanlage überzeugt die Immobilie durch ihr attraktives Mietrenditepotenzial mit geschätzten Mieteinnahmen von etwa 24.000 € pro Jahr.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großzügigem Außenbereich, Meerblick und attraktivem Investitionspotenzial im Süden Teneriffas suchen.
Kontaktieren Sie Luxury World Properties für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir beraten Sie gerne.
Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.
Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.
NFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:
Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7 % (Neubau) oder ITP 6,5 % (Zweitübertragung) + AJD 1 % (Dokumentierte Rechtsakte) im Falle eines mit touristischer Nutzung verbundenen Immobilienkaufs. Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1386%2F27217173.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoasten%2FImages%2F9765%2F22491315.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4101336-e0fc0f3e.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg4.idealista.com%2Fblur%2FHOME_WI_1500%2F0%2Fid.pro.es.image.master%2F5b%2F18%2Fb8%2F1483589144.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd1xn13g8xx0j7m.cloudfront.net%2Ffile%2Foriginal_img-20240111-122834-novyj-razmer6a4795d9c5870.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F7e7a7c2e-45e8-4c9b-97da-14f70d7d0c30%2F2026-11%2Fc7921a23-9979-40ed-962b-7198da4066ad%2F01.1.1.png)
