399 000 €
Wohnung zum Kauf in Denia
Denia, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Remax Arena
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 83 m²
- Preis pro m²
- 4 807 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-12989-Arena225/10082
- MiMove-ID
- 7250536
- Inseriert
- 28.5.2026
Das Besondere
Es gibt Immobilien in Meeresnähe. Und es gibt Immobilien, die direkt am Meer liegen. Dies ist eine der letzteren – und an der nördlichen Costa Blanca gibt es nur noch sehr wenige davon.
*Was nicht hergestellt werden kann: DER STANDORT.
Erstklassiges Strandgrundstück. Nicht „200 Meter vom Strand entfernt“. Nicht „mit Meerblick“. Nur 90 Sekunden Fußweg über einen privaten Holzsteg zu einem der schönsten Strände Spaniens.
Der Strand Les Deveses hat seine Küstenregeneration erst 2024 abgeschlossen – heute ist er der **breiteste Strand in der Gemeinde Dénia**, mit kilometerlangem feinem Sand, kristallklarem Wasser, das mit der **Blauen Flagge 2025** ausgezeichnet wurde, und einer geschützten Dünenlandschaft, die garantiert, dass sich niemals Gebäude davor befinden werden.
Was Sie vorfinden werden, wenn Sie zur Tür hinausgehen:
- Fast 3 km Strand. Sand. Meer. Nicht überlaufen.
- Windsurfen, Kitesurfen und Wingfoilen — Les Deveses ist weltweit bekannt für seine thermischen Winde.
Die Strandbar **Los Baños Sunshine**, die seit 1974 geöffnet ist, wird vom Forbes-Magazin als eine der besten in Spanien bezeichnet.
- Strandvolleyball, Wassersport, Dünenlandschaft und die Mündung des Molinell River
**Dieser Strand ist einzigartig. Diese Wohnung ist Ihr direkter Zugang.**
Der Holzsteg, der direkt im Wohngebiet beginnt, führt Sie in weniger als zwei Minuten ans Meer. Keine Straßen, die Sie überqueren müssen. Keine Autos. Nur Sie, die Brise und das Mittelmeer, das sich vor Ihnen ausbreitet.
# Der Vorteil, den sonst niemand hat: DIE GARAGE
Direkt am Strand. Mitte August. Bei Temperaturen von bis zu 40 Grad Celsius.
Während alle anderen 45 Minuten mit der Parkplatzsuche verbringen, kommen Sie an, parken in **Ihrer privaten, geschlossenen Garage von mehr als 27 m²** im Untergeschoss des Gebäudes, fahren mit dem Aufzug nach oben und sind zu Hause.
Parkplatz Nr. 38. Geschlossen. Ihr Parkplatz. In einer Gegend, wo Parkplätze im Sommer ein knappes und hochgeschätztes Gut sind.
**An der nördlichen Costa Blanca ist diese Garage an diesem Standort ein unschätzbarer Wert. Ihr Wert ist in diesem Angebot ersichtlich: 399.000 €All-inclusive.**
***Die Wohnung: Alles, was Sie brauchen, nichts Überflüssiges
**83,22 m² bebaute Fläche + 18,26 m² private Terrasse** mit Blick auf Pool und Meer.
- **Geräumiges Wohn- und Esszimmer** mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Markise
- **Separate, voll ausgestattete Küche** – Speisekammer, Galerie, Nutzfläche
- **2 geräumige Doppelzimmer** — separater Schlafbereich vom Wohnbereich
- **Komplettes Badezimmer** mit Badewanne und Bidet
- **Separate Gästetoilette** – ein Detail, das im Sommer bei Gästen den entscheidenden Unterschied macht.
- **Terrasse mit Blick auf Pool und Meer** – der Ort, an dem Sie die meiste Zeit verbringen werden
### Die Urbanisierung: privates, abgeschlossenes Resort
Jardines de Les Deveses ist kein Apartmentgebäude. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, weitläufigen Gärten mit Palmen, einem großen Gemeinschaftspool und professioneller Pflege der Gemeinschaftsanlagen das ganze Jahr über.
Eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend. Ein Umfeld, in dem Eigentümer Jahr für Jahr zurückkehren – und in dem Wohnungen nur selten auf den Markt kommen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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