385 000 €
Wohnung zum Kauf in Fernao Ferro
Fernao Ferro
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 104 m²
- Preis pro m²
- 3 702 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-VO-VDPE
- MiMove-ID
- 5162401
- Inseriert
- 14.2.2026
Das Besondere
T2 Neu mit 2 Balkonen, 2 Parkplätzen und Lagerung. Das Hotel liegt im 2. Stock der Varandas do Pinhal Entwicklung, wo zeitgenössische Architektur, Funktionalität und Qualität der Konstruktion zusammen kommen, um einen komfortablen und modernen Lebensstil zu bieten.
Mit hervorragender Sonneneinstrahlung zeichnet sich diese Wohnung durch große Räume, reichlich natürliches Licht und eine intelligente Verteilung der Bereiche aus, ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine solide Investition in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der Südbank suchen.
Der soziale Bereich wurde entwickelt, um Koexistenz und Komfort zu privilegieren, durch einen großen offenen Raum Wohnzimmer mit Küche, die Schaffung einer hellen und einladenden Umgebung, mit direktem Zugang zu einem der Balkone. Der private Bereich besteht aus einer geräumigen Suite, einem großzügigen zweiten Schlafzimmer und zwei komplette Sanitäreinrichtungen, die alle Privatsphäre und Funktionalität für den Alltag erforderlich.
Draußen erweitern die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von 16, 48 m2, natürlich die Innenräume und bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Freizeit oder einfach nur um die umliegende Ruhe zu genießen.
Hauptmerkmale
- Wohnzimmer (24. 00 m2) und Küche (6. 95 m2) im Raumkonzept;
- Suite mit 17. 63 m2;
- Zimmer mit 14. 72 m2;
- Eingangshalle mit 4. 65 m2;
- Soziale Toilette und private Toilette in der Suite;
- Zwei private Balkone, insgesamt 16, 48 m2;
- 2 Innenparkplätze;
- Privater Abstellraum mit 9. 17 m2.
Komfort und Effizienz
Entwickelt, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden, integriert diese Wohnung Lösungen, die Komfort, Energieeffizienz und Haltbarkeit privilegieren.
Ausrüstung und Ausführungen:
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation der Zentralheizung;
- Voll ausgestattete Küche mit Beko-Geräten;
- Thermosiphon thermische Sonnenkollektoren für die Produktion von Hauswarmwasser (DHW);
- Hochwertige Materialien und Oberflächen.
Eine Entwicklung für Ihr Wohlbefinden
Im Juli 2027 ist Varandas do Pinhal eine moderne Wohnanlage mit 12 Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen, mit Typologien T1, T2 und T3.
Das Gebäude wurde entworfen, um Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität zu bieten, mit:
- 2 Aufzüge;
- Innenparkplatz;
- Sammlungen in den meisten Fraktionen;
- Große Terrassen im Erdgeschoss Fraktionen;
- Großzügige Balkone auf den oberen Etagen;
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Hauptstandort
Diese Wohnung befindet sich in Pinhal do General, einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete an der Südbank, und profitiert von einer strategischen Lage, die Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verbindet.
Es befindet sich neben dem zukünftigen lokalen Garten Alameda do Poder, der die Anpflanzung von 254 neuen Bäumen haben wird, wodurch eine neue Grünfläche für Freizeit und Wohlbefinden geschaffen wird.
Ein paar Minuten vom Bahnhof Coina und nur ca. 650 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, hat es direkte Verbindungen zu den Fertagus-Stationen von Coina und Fogueteiro, nach Lissabon (Sete Rios), Sesimbra und zum Cacilhas River Terminal, vorbei an Corroios.
In der Nähe finden Sie auch:
- Handel und Dienstleistungen ca. 3 Minuten entfernt;
- Bahnhof Coina 5 Minuten entfernt;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 Minuten entfernt;
- Nationale und internationale Schulen;
- Schneller Zugang zu N10, IC32 und A33;
- Etwa 20 Minuten von Lissabon;
- Ca. 20 Minuten von den Stränden von Costa da Caparica und Arrábida;
- Etwa 30 Minuten vom Flughafen Humberto Delgado.
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, mit ausgezeichneten Bereichen, hochwertigen Oberflächen, Parkplatz, Lagerung und eine Lage in starker Wertschätzung, kann dies die ideale Gelegenheit sein.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch.
Anmerkung: Die gezeigten Bilder sind lediglich illustrativ (3D) und sollen nur das Konzept des Projekts demonstrieren.
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==
