475 000 €
Wohnung zum Kauf in Finestrat
Finestrat, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Magenta Living
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 137 m²
- Preis pro m²
- 3 467 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Referenz
- MMV-14171-1478
- MiMove-ID
- 9358875
- Inseriert
- 22.8.2026
Das Besondere
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Finestrat, die sofort bezugsfertig ist. Ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und Qualität perfekt vereint in einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Mit einer Wohnfläche von 137 m² m²Das Anwesen besticht durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der offene Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und so ein helles, geräumiges und funktionales Ambiente schafft. Die moderne Küche mit Kochinsel verfügt zudem über einen integrierten Waschmaschinenanschluss und vereint so Funktionalität mit elegantem Design. Keramikfliesen, Holzvertäfelungen und glatt verputzte Wände runden die hochwertige Ausstattung ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen angenehmen, 10 Meter langen Balkon. m² überdachte Terrasse, die sich zu einem über 90 Meter großen Privatgarten öffnet m²Ein idealer Außenbereich zum Entspannen, Unterhalten oder um den mediterranen Lebensstil in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und natürlicher Belüftung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzliche Einbauschränke in der Nähe des Eingangs bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage, wärmegedämmten Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und einem Energieausweis der Klasse B ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Infinity-Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, Tennis- und Padelplätze, Kinderspielplätze, wunderschön angelegte Gärten und kontrollierten Zugang, wodurch den Bewohnern ein sicheres und angenehmes Umfeld geboten wird. Finestrat hat sich dank seiner perfekten Balance aus Ruhe, exzellenten Dienstleistungen und hervorragender Verkehrsanbindung zu einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Blanca entwickelt. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Marina, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Ärztezentren und mehreren Golfplätzen entfernt. Der Strand von Poniente und die Cala de Finestrat sind in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn AP-7 und die N-332 ist Alicante, der internationale Flughafen Alicante und die übrige Küste schnell und bequem erreichbar. All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Nebenkosten: Grundsteuer (IBI): €531.24/JahrAbfallentsorgungssteuer: €70.32/Jahr Gemeinschaftsgebühren: €248.14Bei Magenta Living freuen wir uns, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
WICHTIG: Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten.
VALENCIAN COMMUNITY (Wiederverkauf): Es fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an (10 % bis Mai 2026; 9 % ab Juni 2026), zuzüglich Notargebühren (ca. 0.2–0.5 %), Registrierungsgebühren (ca. 0.1–0.3 %) und Verwaltungsgebühren.
Es gibt ITP-Steuervergünstigungen für junge Leute, kinderreiche Familien, Menschen mit Behinderungen und subventionierten Wohnraum (VPO), sofern die regionalen Anforderungen erfüllt sind.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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