129 000 €
Wohnung zum Kauf in L Alcudia de Crespins
L Alcudia de Crespins, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: España Dream Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-14628-FMLS44068Z
- MiMove-ID
- 11172552
- Inseriert
- 5.10.2026
Das Besondere
Beschreibung: Erdgeschosswohnung mit Aufzug. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Doppelschlafzimmer, ein Familienbad und ein Duschbad mit WC. Die große Einbauküche ist modern ausgestattet, und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und WLAN-Netz angeschlossen. L'Alcudia de Crespins bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bars und Restaurants. Die angrenzende Stadt Canals ist ein lebhaftes spanisches Städtchen mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dort finden Sie vier Supermärkte, ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, eine Markthalle, einen Wochenmarkt (freitags), mehrere Banken, Apotheken sowie eine Vielzahl an Bars und Restaurants. Ein Bahnhof mit direkter Verbindung nach Valencia ist ebenfalls vorhanden. Nur 45 Minuten landeinwärts von Gandia entfernt liegt L'Alcudia in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, historischen Stätten, Stränden mit Blauer Flagge und sogar einem Palast. Vom nahegelegenen Hafen Denia erreichen Sie Ibiza, Mallorca oder Menorca in nur zweieinhalb Stunden. Im Ort selbst gibt es Schulen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Nur 10 Minuten entfernt liegt die historische Stadt Xàtiva mit ihrem pulsierenden Nachtleben, Geschäften, Supermärkten und einer eigenen Burg. Vom Bahnhof aus erreichen Sie Valencia in nur 30 Minuten. Die britische Schule in Xàtiva steht ebenfalls zur Verfügung. Naturliebhaber erreichen die Seen und Wasserfälle von Anna und Chella in kurzer Fahrzeit. Wenn Sie den Strand bevorzugen, erreichen Sie Tavernes in 40 Autominuten und den Wasserpark in Cullera in 45 Minuten. Trotz seines ländlichen Charmes liegt L'Alcudia de Crespins nur 40 Minuten südlich von Valencia und 75 Minuten nördlich von Alicante. Vom Käufer zu zahlende Steuern und Kosten: - Grunderwerbsteuer (ITP): Diese Steuer wird auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert berechnet. Sie beträgt in der Regel 10 %, kann aber je nach den Umständen des Käufers zwischen 3 % und 10 % variieren (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des überarbeiteten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer). - Notar- und Grundbuchgebühren: Diese unterliegen einer festen Gebührenordnung, wobei die geschätzten Kosten variieren können. €1,400 zu €2,000 (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebühren). – Sollte eine Bankfinanzierung erforderlich sein, sind die zusätzlichen Kosten mit dem Finanzinstitut zu vereinbaren. Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen dienen ausschließlich Informations- und Werbezwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung seitens des Immobilienmaklers dar.
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