725 000 €
Wohnung zum Kauf in La Alcaidesa
La Alcaidesa, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 168 m²
- Preis pro m²
- 4 315 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5388850
- MiMove-ID
- 7186627
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Meerblick, Golfplatzblick, modern – alles, was das Herz begehrt!
Das Projekt „The Links II“ in La Alcaidesa ist aus gutem Grund ein Verkaufsschlager für uns. Es handelt sich um eine einzigartige Anlage, die das Nonplusultra bietet: modernes Wohnen, Golfplatz in erster Reihe und Strandnähe in wenigen Minuten.
Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit fließendem Übergang zu einer großen, überdachten Terrasse. Die Eigentümer haben die Wohnung penibel gepflegt, sodass sie stets in einem tadellosen Zustand ist. Zur Kostenreduzierung ist eine Luft-Thermalheizung sowie eine zentrale Klimaanlage für Warm- und Kaltwasser vorhanden.
Von der überdachten Terrasse aus genießt man den Blick auf das Meer, den Leuchtturm, Gibraltar und den Golfplatz. Ein besonderes Highlight ist die nach hinten gelegene Terrasse, die es ermöglicht, die Abendsonne zu genießen, wenn sie im Westen untergeht.
Für alle, die gerne in einem „Resort“ leben: Die Anlage verfügt über einen großen Schwimmkanal mit Meerblick, ein Fitnessstudio und einen Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad usw. sowie einen großen Coworking-Bereich.
Die Gemeinde verbietet keine Kurzzeitvermietungen und weist darauf hin, dass es sich hier um eine moderne Immobilie handelt, bei der keine Mehrwertsteuer, sondern nur ITP (Integrated Tax Purchase) gezahlt wird, was einer Reduzierung der Kaufkosten um 3 % entspricht.
Es ist zu entscheiden, ob die Eigentümer die Möbel behalten und in ihr neues Zuhause mitnehmen möchten.
Ein großer Parkplatz und ein Abstellraum mit separater Stromversorgung (zum Aufladen von Elektroautos) sind im Preis inbegriffen.
Schauen Sie sich unser Video an, um mehr zu erfahren!
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Pflegeleicht
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Strandlage
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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