350 000 €
Wohnung zum Kauf in La
La, Córdoba
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Preis pro m²
- 4 375 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-221193
- MiMove-ID
- 10943836
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
**Gilmar Madrid-Río) WOHNUNG MIT HOHER MIETRECHNUNG**
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Viertel Puerta del Ángel, einer der etabliertesten und ruhigsten Gegenden im Madrider Stadtteil Latina. Diese renovierte Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie eine 15 m² große, überdachte Terrasse. Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort und ein großzügiges Raumangebot ausgelegt. Sie umfasst ein Wohn-Esszimmer mit einem großen Fenster, das direkt auf eine private Terrasse führt, eine gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum, sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das ursprünglich 1969 erbaute Objekt wurde mit hochwertigen Materialien wie strapazierfähigem und widerstandsfähigem Porzellanboden saniert. Es verfügt zudem über eine individuelle Erdgasheizung und einen modernen Heizkessel, die eine effiziente und kostengünstige Klimatisierung ermöglichen. Das Gebäude besitzt eine positive technische Bauabnahme (ITE) mit Gültigkeit bis 2027, was zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl bietet.
**Lage und Umgebung**
Puerta del Ángel ist ein Viertel, das für seine Ruhe und sein vielfältiges Serviceangebot bekannt ist. Die Unterkunft liegt in unmittelbarer Nähe des Madrid Río Parks, La Cuña Verde und Casa de Campo, einer der wichtigsten Grünanlagen der Stadt – ideal für Aktivitäten im Freien, Spaziergänge und Freizeit.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die nächste Metrostation **Alto de Extremadura** (Linie 6) ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Gegend verkehren außerdem mehrere Buslinien, darunter die Linien 31, 33, 36 und 39, die schnelle Verbindungen ins Zentrum von Madrid und in die umliegenden Gebiete bieten. Darüber hinaus ist die Unterkunft in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen wie der A-5 und der M-30 gelegen, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
**Über Gilmar**
Seit 1983 bietet Gilmar seinen Kunden die besten Immobilienmöglichkeiten und hilft ihnen, ihr Traumhaus zu finden. Mit über 40 Jahren Branchenerfahrung verfügen wir über ein Team hochqualifizierter Experten mit Spezialisierung auf verschiedene Bereiche. Unser Portfolio umfasst Wohnimmobilien, Büros, Gewerbeflächen, Grundstücke und vieles mehr. Wir setzen uns für Sicherheit, Rechtssicherheit und optimale finanzielle und steuerliche Rentabilität ein. Mehr als 90,000 nationale und internationale Kunden bestätigen unsere Erfolgsbilanz.
Bitte geben Sie die Objektnummer an, um Ihnen schneller helfen zu können. Wir sind gerne für Sie da!
