Renovierte 3+1 Schlafzimmer-Duplex-Wohnung in Rua do Cardal de São José no10 in Santo António, Lissabon. Es bietet eine funktionale und vielseitige Layout in einer prestigeträchtigen Lage in der Pfarrei Santo António, nur eine Minute zu Fuß von der ikonischen Avenida da Liberdade und der U-Bahn-Station. Die große Differenz dieser Wohnung liegt in seiner festen Kostenstruktur, die praktisch null ist: mit einem reduzierten taxable Patrimonial Value (VPT) können Sie von seiner gesamten Befreiung profitieren und darüber hinaus hat das Gebäude keine Eigentumswohnung gebildet, die Beseitigung dieser monatlichen Kosten. Mit einer intelligenten Verteilung auf zwei Etagen besteht das Layout aus 3 (drei) Schlafzimmern im Erdgeschoss und einem multifunktionalen Raum/Attik im Obergeschoss, der derzeit als Master Suite genutzt wird. Diese Konfiguration ist perfekt für den Raumvermietungsmarkt für Studenten oder junge Fachkräfte, ein Segment mit großer Nachfrage in diesem zentralen Bereich der Stadt. Der Premium-Standort garantiert direkte und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Universitätscampus in Lissabon. In puncto Komfort und Struktur wurde das Dach des Gebäudes im Jahr 2025 mit der Installation eines Sandwich-Panels komplett renoviert, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und das Energiezertifikat verbessert, wodurch die zukünftigen Ausgaben mit Klimaanlage reduziert werden. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt auch über Klimaanlage in allen Zimmern des Hauses. Dies ist der ideale Vorteil für diejenigen, die die wahre "alfacinha" Seele zu leben oder einfach auf der Suche nach einer Investition in einem der am meisten geschätzten Standorte im Land, profitieren von minimalen Wartungskosten und eine hervorragende sofortige finanzielle Rendite. Hinweis: Es ist ein 3. Stock ohne Aufzug, die Aufrechterhaltung des Charmes der alten Design der Gegend. Von der Nutzungslizenz befreites Eigentum (Gebäude vor 1951). Anmerkung2.: Deckenhöhe Dachboden: 2. 79m 1. 83m und 2. 21m Um einen Besuch zu planen oder die Dokumentation der Unterkunft zu konsultieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151). Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen. Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind. Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie. Energiebewertung: D == Einzelnachweise ==

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	107 m²
Preis pro m²	4 206 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf
Energie
Energieeffizienzklasse	D
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Lisbon
Provinz / Region	--
Land	Portugal
Koordinaten	38.71990, -9.14333
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	19.7.2026
Zuletzt aktualisiert	9.11.2026
Fotos	46
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Santo António

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Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails