VIVIENDA2 präsentiert dieses exklusive, komplett renovierte Haus in einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden Madrids, das außergewöhnliche Ruhe bietet und sich in der Calle Conde de Peñalver 62 befindet. Dieses Anwesen ist etwas ganz Besonderes und wurde für all jene entworfen, die ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Ausstattung suchen, wie man es im Herzen Madrids nur selten findet. Sein prägendes Merkmal sind die zwei großzügigen, privaten Patios, die das Haus umgeben und einen außergewöhnlichen Mehrwert in puncto Privatsphäre, Großzügigkeit und Lebensqualität bieten. Dieses Haus liegt im Herzen des Stadtteils Salamanca und bietet etwas Ungewöhnliches: Es vereint alle Vorteile des Wohnens in einem der am besten vernetzten und am umfassendsten ausgestatteten Viertel Madrids mit einer **besonders ruhigen und friedlichen** Atmosphäre, fernab vom Gefühl, in einer herkömmlichen Stadtwohnung zu leben. Das Anwesen wurde **komplett im modernen und zeitgenössischen Stil renoviert**, wobei sowohl auf Ästhetik als auch auf Funktionalität jedes einzelnen Raumes geachtet wurde. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass der verfügbare Platz optimal genutzt wird und ein komfortables, praktisches und elegantes Wohnerlebnis geboten wird. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der außergewöhnlich viel Stauraum bietet und einen besonders komfortablen Wohnraum für den Alltag schafft. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, eines davon en suite, was für Privatsphäre und Komfort sorgt. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das zeitgenössische Design des Hauses ein und ist sofort bezugsfertig. Zusätzlich bietet das Haus selbst einen besonders praktischen Abstell- und Waschbereich, der für Ordnung sorgt und jeden Quadratmeter optimal nutzt. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen, die für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt. Dank seiner Aufteilung und Ausstattung ist es das ganze Jahr über ein komfortables Zuhause – kühl im Sommer und gemütlich im Winter. Eine der größten Attraktionen sind zweifellos die beiden privaten Terrassen. Diese Außenbereiche machen das Anwesen im Stadtteil Salamanca wirklich einzigartig. Es geht nicht einfach nur um einen Außenbereich, sondern um eine Erweiterung des Wohnraums selbst, die Licht, Belüftung, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet. Das alles befindet sich in einem **Gebäude mit Pförtner**, ein weiteres Element, das den sorgfältig gepflegten und exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht und täglich für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. ### EINE PRIVILEGIERTE LAGE In Conde de Peñalver zu wohnen bedeutet, Madrid direkt vor der Haustür zu haben. Die Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten Gegenden des Stadtteils Salamanca und ist umgeben von einer außergewöhnlichen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das Anwesen befindet sich **gegenüber der Calasancio-Schule**, eine besonders attraktive Lage für Familien, die Wert auf die Nähe zu Bildungseinrichtungen legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Märkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, Cafés, Restaurants und eine große Auswahl an Fachgeschäften. Die Gegend ermöglicht es Ihnen, nahezu alle Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß zu erledigen – ein Auto ist nicht nötig. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der wichtigsten Einkaufs- und Freizeitbereiche des Bezirks Salamanca mit einer besonders großen Auswahl an Restaurants, Modegeschäften, Dienstleistungen und bekannten Einrichtungen. ### AUSGEZEICHNETE KOMMUNIKATION Die Lage zeichnet sich außerdem durch ihre **ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** aus. Die Metrostation Lista (Linie 4) ist nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt. Auch die Station Diego de León mit Anschluss an die Linien 4, 5 und 6 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht so eine schnelle und bequeme Anreise in verschiedene Teile Madrids. Das Gebiet verfügt außerdem über zahlreiche EMT-Buslinien, die Verbindungen mit dem Zentrum von Madrid, der Castellana-Achse, dem Stadtteil Salamanca und anderen Gebieten der Hauptstadt ermöglichen. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, bietet die Lage einen bequemen Zugang zu Madrids Hauptverkehrsadern und den Ausfahrtsstraßen der Stadt und stellt somit eine besonders praktische Verbindung sowohl zum Stadtzentrum als auch zu anderen Gebieten der Hauptstadt dar. ### EIN ZUHAUSE FÜR ALLE, DIE ETWAS BESONDERES SUCHEN Diese Immobilie vereint eine besonders schwer zu findende Kombination: **eine moderne und zeitgemäße Renovierung, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Ankleidezimmer, Abstell- und Waschraum, eine Klimaanlage, einen Portier und vor allem zwei große Terrassen zur exklusiven Nutzung und zum Genuss**. All dies in privilegierter Lage, im Herzen des Stadtteils Salamanca und gegenüber der Calasancio-Schule. Es ist ein Zuhause für all jene, die auf nichts verzichten wollen: den Komfort und die Dienstleistungen einer der besten Gegenden Madrids, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine außergewöhnliche Auswahl an Geschäften und Restaurants, aber auch etwas, das in der Hauptstadt immer schwieriger zu finden ist, wenn man nach Hause kommt: **Ruhe, Privatsphäre und eigene Außenbereiche**. **VIVIENDA2 präsentiert ein einzigartiges Anwesen, komplett renoviert und vom ersten Tag an bezugsfertig. Ein außergewöhnliches Zuhause in einer herausragenden Lage.** - Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	87 m²
Preis pro m²	8 868 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf
Energie
Energieeffizienzklasse	No disponi
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Madrid
Provinz / Region	--
Land	Spanien
Koordinaten	40.43099, -3.67494
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	29.9.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	33
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Lista

Wohnung zum Kauf in Madrid

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails