112 000 €
Wohnung zum Kauf in Los Alczares
Los Alczares, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Chersun
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 40 m²
- Preis pro m²
- 2 800 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16292-LSOL1
- MiMove-ID
- 8656627
- Inseriert
- 29.7.2026
Das Besondere
Ferienwohnungen zum Verkauf im Herzen von Los Alcázares
Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit diesen stilvollen, neu gebauten Ferienwohnungen in bester Lage im Zentrum von Los Alcázares. Die exklusive Anlage bietet Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, von denen einige einen wunderschönen Meerblick bieten, und vereint modernes mediterranes Wohnen mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial.
Alles, was Sie brauchen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, darunter Strand, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und alle lokalen Annehmlichkeiten. Dadurch sind diese Apartments ideal für Urlauber und Investoren gleichermaßen.
Die Entwicklung wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit konzipiert und bietet folgende Merkmale:
1- und 2-Zimmer-Wohnungen
Einige Apartments mit atemberaubendem Meerblick
Verkauft komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Gemeinschaftspool 8x5m
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Moderner Co-Working-Bereich
Aufzugszugang zu allen Etagen
Spektakuläre, gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer
Strand und alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Flexible Zahlungsbedingungen
€15,000 Anzahlung für die Reservierung
Restbetrag fällig bei Fertigstellung
Parkgebühren extra - Ab 13,000€
Kein Abstellraum
Gemeinschaftsgebühr ca. 100€ pro Monat zu verwalten.
Vermietungsmanagement vor Ort.
Egal, ob Sie ein unkompliziertes Ferienhaus, eine renditestarke Kapitalanlage oder beides suchen, diese modernen Ferienwohnungen bieten eine unschlagbare Lage, erstklassige Ausstattung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis an der Costa Cálida.
Der Kauf einer neuen gewerblichen Ferienimmobilie im Komplex La Sola in Los Alcázares erfordert die Einplanung von ca. 24.5 % bis 26 % des Kaufpreises für Nebenkosten. Da die Immobilie ausdrücklich für die gewerbliche touristische Nutzung vorgesehen ist, fällt nicht der übliche Steuersatz von 10 % für Wohnimmobilien an; stattdessen sind 21 % Mehrwertsteuer (IVA) direkt beim Notar zu entrichten. Weitere obligatorische Kosten umfassen 1.5 % Stempelsteuer (AJD), ca. 1 % Notar- und Grundbuchgebühren sowie 1 % bis 1.5 % für spezialisierte Rechtsberatung zur ordnungsgemäßen Einrichtung der erforderlichen Körperschaftsteuerstruktur (Autonomo oder Körperschaftsteuer), um die Gewerbelizenz legal zu betreiben und die 21 % Mehrwertsteuer von der Hacienda zurückzufordern.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
- · New development
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