220 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 45 m²
- Preis pro m²
- 4 889 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-227383
- MiMove-ID
- 10739154
- Inseriert
- 10.10.2026
Das Besondere
Gilmar Consulting Inmobiliario Castellana-Orense verkauft eine Wohnung in der Calle Francos Rodríguez, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 Quadratmetern und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit einer offenen Einbauküche und Zugang zu einem exklusiven, privaten Innenhof von 11 Quadratmetern, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit Duschkabine und einem geräumigen Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und doppelt verglaste Außenfensterrahmen aus weißem Aluminium.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und einladenden Wohnblock aus dem Jahr 2011 und verfügt über einen gültigen Energieausweis (Energy Performance Certificate, ITE), der bis 2033 gültig ist. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Strategisch günstig gelegen an einem sehr ruhigen Straßenabschnitt, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Einkaufsviertel, Schulen und der Dehesa de la Villa entfernt.
Es verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, sowohl für Fahrten aus Madrid heraus mit dem Auto als auch für die Fortbewegung innerhalb der Stadt mit der Metro. Die Haltestelle Francos Rodríguez (Linie 7) und die Haltestelle Estrecho (Linie 1) sind nur fünf Minuten von der Unterkunft entfernt, und Bushaltestellen befinden sich praktisch vor der Haustür.
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften aller Art sowie zahlreichen Cafés, Restaurants, Supermärkten, Fitnessstudios, Apotheken und Arztpraxen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Studentenwohnheimen und Fakultäten der Complutense-Universität Madrid. Diese Wohnung eignet sich ideal für Studierende und kann anschließend mit einer attraktiven Rendite vermietet werden.
Das Gebiet entwickelt sich rasant, mit mehreren neu errichteten Wohnblöcken und hoher Nachfrage sowohl nach Kauf- als auch nach Mietwohnungen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Calle Beatriz de Bobadilla, der Paseo de Juan XXIII, die Calle Aravaca, der Almansa-Park, die Dehesa de la Villa sowie die wichtigsten Studentenwohnheime.
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