362 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 53 m²
- Preis pro m²
- 6 830 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-227596
- MiMove-ID
- 10913307
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Im Herzen von Malasaña, einem der charmantesten Viertel Madrids, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die bereits in zwei separate Studios aufgeteilt ist. Beide Studios sind nach außen gerichtet und verfügen über Balkone mit Blick auf eine ruhige Fußgängerzone. Sie bieten natürliches Licht und die Ruhe, die Sie mitten in der Stadt suchen. Diese einzigartige Gelegenheit mit einer Gesamtfläche von 47 m² bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. m², zeichnet sich nicht nur durch seine strategische Lage, sondern auch durch seine grenzenlosen Renovierungsmöglichkeiten und sein hohes Vermietungspotenzial aus.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten beide Studios separat vermieten und so Ihre Einkommensmöglichkeiten verdoppeln. Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1905 und vereint den Charme traditioneller Architektur mit dem Potenzial, sie an moderne Bedürfnisse anzupassen. Obwohl sie derzeit keinen Aufzug besitzt, macht der für die Gegend wettbewerbsfähige Preis dies mehr als wett und stellt somit eine erschwingliche Investition in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt dar.
Malasaña steht für Kultur, unkonventionelles Lebensgefühl und eine unvergleichliche Gastronomieszene. Dieses Madrider Viertel ist das Epizentrum neuer Trends und Kreativität und bewahrt sich gleichzeitig seinen traditionellen Charme. Nur knapp 10 Kilometer entfernt finden Sie renommierte Bildungseinrichtungen wie das Colegio Santa María del Carmen und legendäre Einkaufszentren wie den Mercado de San Ildefonso und die Gran Vía mit ihren international bekannten Geschäften.
In puncto Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie eine hervorragende Lösung. Die Metrostationen Noviciado (Linie 2) und Tribunal (Linien 1 und 10) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Für Busreisende stehen Linien wie M2 und 147 zur Verfügung. Darüber hinaus gewährleisten die S-Bahn-Stationen Recoletos und Sol optimale Verbindungen nicht nur innerhalb Madrids, sondern auch zum gesamten regionalen Verkehrsnetz.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, eine Immobilie in einer Gegend mit konstant hoher Nachfrage zu renovieren, individuell zu gestalten und gewinnbringend einzusetzen. Sie eignet sich ideal für erfahrene Investoren oder solche, die erstmals in den Markt für renditestarke Immobilien einsteigen möchten.
Seit 1983 ist GILMAR weit mehr als nur ein Immobilienbüro. Wir helfen Ihnen engagiert dabei, Ihr Traumhaus zu finden, indem wir Ihre Bedürfnisse verstehen, Sie kompetent beraten und Ihnen die besten Angebote auf dem Markt präsentieren. Bitte geben Sie die Referenznummer an. 227596, und wir helfen Ihnen gerne weiter.
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