240 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 96 m²
- Preis pro m²
- 2 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-228509
- MiMove-ID
- 11262229
- Inseriert
- 26.10.2026
Das Besondere
NACKTES EIGENTUM (54-jähriges Nutzungsrecht)
VERKAUF EINER HERVORRAGENDEN WOHNUNG im begehrten Retiro-Viertel, einem der bekanntesten und begehrtesten Stadtteile Madrids. Wir präsentieren Ihnen diese großartige Investitionsmöglichkeit: eine Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial, nach sorgfältiger und individueller Sanierung Ihr Traumhaus oder eine attraktive Immobilie zur Vermietung zu werden. (54 Jahre altes Nutzungsrecht)
Diese nach außen ausgerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und funktionales Wohnambiente. Ein helles, separates Wohnzimmer sorgt für maximale Privatsphäre und schafft gemütliche Wohnbereiche. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Gemeinschaftspool und ein großzügiger Garten – Merkmale, die den Wohnkomfort und die Attraktivität zusätzlich steigern. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Aufzug und eine verstärkte Tür, die für Komfort und Sicherheit im Alltag sorgen. Das 1997 erbaute Gebäude bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt ganz nach den Wünschen des Käufers.
Die Immobilie befindet sich im charmanten Viertel Retiro (Postleitzahl 28007), einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden der Hauptstadt. Bekannt für den gleichnamigen Retiro-Park, vereint dieses Viertel Luxus mit einem einzigartigen Kulturangebot. Die von Bäumen gesäumten Straßen, die eleganten Gebäude und die große Auswahl an Restaurants, Theatern und Geschäften machen es zu einem idealen Wohn- oder Investitionsort. In puncto Bildung liegt das Colegio Nuestra Señora del Pilar (ca. 2 km entfernt) in unmittelbarer Nähe und zählt zu den renommiertesten Schulen der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Ibiza (Linie 9) und Menéndez Pelayo (Linie 1), während Buslinien wie die 26 und 63 eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen wichtigen Teilen der Stadt bieten. Das Einkaufszentrum Príncipe de Vergara ist ebenfalls in der Nähe und bietet alles, was das Shopping-Herz begehrt.
El Retiro besticht nicht nur durch sein vielfältiges Freizeitangebot und seine Serviceleistungen, sondern auch durch seine Nähe zum kulturellen und finanziellen Zentrum Madrids. Darüber hinaus ist diese Immobilie, gelegen in einem gepflegten Gebäude mit Gegensprechanlage, ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität und ein exklusives Ambiente legen.
Zum Schluss möchten wir Ihnen GILMAR vorstellen, ein führendes Unternehmen der Immobilienbranche seit 1983. Wir unterstützen unsere Kunden mit umfassender Beratung, damit sie ihr Traumhaus oder die perfekte Kapitalanlage finden. Unsere hochqualifizierten und engagierten Experten stehen Ihnen in jeder Phase des Prozesses gerne zur Seite.
For further information about this property, please contact our team at the Jerónimos – Retiro office, located at C/ Fernán González, 71. Don’t miss out on this great opportunity!
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