2 300 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Spain Sothebys International Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 167 m²
- Preis pro m²
- 13 772 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-14287-325894
- MiMove-ID
- 8300744
- Inseriert
- 30.4.2026
Das Besondere
Diese Immobilie zur Renovierung im Madrider Stadtteil Salamanca bietet die Möglichkeit, in einem klassischen Gebäude mit großem Potenzial für Umgestaltung und Helligkeit ein individuelles Projekt zu entwickeln.
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Eckgebäude und verfügt über mehr als zehn Fenster nach außen, die dank der Nord-West-Ausrichtung den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Die Immobilie bietet derzeit drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Der freie Blick über die Stadt und die Gebäudehöhe verstärken das großzügige Raumgefühl und steigern den Wert der Immobilie. Sie bietet somit eine solide Basis für eine umfassende Renovierung mit dem Ziel, Raum und Funktionalität zu optimieren.
Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, der sich klar vom Ruhebereich abgrenzen lässt. Dank vielfältiger Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für Wohnzwecke als auch für Kapitalanlagen. Die Gebäudestruktur und die Anordnung der Öffnungen erlauben Eingriffe, die den Lichteinfall optimieren und die Verbindung zwischen den Räumen verbessern.
Der Stadtteil Salamanca zählt zu den etabliertesten Vierteln Madrids und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Retiro-Park ist ein weiterer Pluspunkt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Das Viertel vereint Wohncharakter mit hervorragender Verkehrsanbindung und optimaler Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtachsen.
*Die gezeigten Bilder sind beispielhafte Simulationen des möglichen Ergebnisses nach der Renovierung.
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