167 000 €
Wohnung zum Kauf in Mutxamel
Mutxamel, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Magenta Living
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 97 m²
- Preis pro m²
- 1 722 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-14171-1477
- MiMove-ID
- 9846392
- Inseriert
- 10.9.2026
Das Besondere
WICHTIG: VERMIETET BIS 2028. Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Mutxamel. Sie vereint großzügige Räume und viel Tageslicht mit einer hervorragenden Lage: Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im vierten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und ist die ideale Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Anbindung an Alicante und die Costa Blanca suchen. Ursprünglich mit drei Schlafzimmern geplant, bietet die Wohnung nun ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, da eines der Schlafzimmer und die Terrasse in den Hauptwohnbereich integriert wurden. Dadurch entsteht ein hellerer und offenerer Raum. Die separate Küche ist hell und gut belüftet und verfügt über eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer mit einem großen Einbauschrank, während das zweite Schlafzimmer ein Einzelzimmer ist. Obwohl die Schlafzimmer zum Gebäudeinneren ausgerichtet sind, profitieren sie dank der Lage im obersten Stockwerk von viel Tageslicht. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist ebenfalls hell und gut belüftet. Ein zusätzlicher Abstellschrank im Flur bietet viel Stauraum für den Alltag. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Ausstattung gehören Laminatboden in Mahagoni-Optik im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie ein Gaswarmwasserbereiter. Mutxamel ist eine etablierte Stadt, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen verbindet. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Schulen, Sportanlagen und Grünflächen. Alicante, San Juan Beach und El Campello sind ebenfalls schnell mit dem Auto in ca. 10–15 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahnen A-70, N-340 und CV-800 sind schnell erreichbar. Das nahegelegene Bonalba Golf Resort zählt zu den renommiertesten Golfplätzen der Region. Wenn Sie ein helles, gepflegtes Haus in einer Lage suchen, die die ruhige Atmosphäre von Mutxamel mit der Nähe zur Stadt und zum Meer verbindet, sollten Sie diese Immobilie unbedingt in Betracht ziehen. Gemeinschaftsgebühren: €45 pro Monat Grundsteuer (IBI): €193 pro Jahr Abfallentsorgungssteuer: €135 Bei Magenta Living helfen wir Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
WICHTIG: Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten.
VALENCIAN COMMUNITY (Wiederverkauf): Es fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an (10 % bis Mai 2026; 9 % ab Juni 2026), zuzüglich Notargebühren (ca. 0.2–0.5 %), Registrierungsgebühren (ca. 0.1–0.3 %) und Verwaltungsgebühren.
Es gibt ITP-Steuervergünstigungen für junge Leute, kinderreiche Familien, Menschen mit Behinderungen und subventionierten Wohnraum (VPO), sofern die regionalen Anforderungen erfüllt sind.
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.inmoserver.com%2Ffotos%2F0788%2Fwm%2F1306_1fdbc2a6a91e88f9f1fd17db24b3d1b7.png)
