288 000 €
Villa zum Kauf in Nafplion
Nafplion, Argolis
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Preis pro m²
- 3 236 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-#02145
- MiMove-ID
- 10821632
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine brandneue Villa in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs freistehenden Häusern in der wunderschönen Gegend von Lefkakia in der Argolis zu erwerben. Das Projekt, das für modernes mediterranes Wohnen konzipiert wurde, vereint elegante Architektur, private Außenbereiche und energieeffizientes Bauen mit einer der attraktivsten Lagen des Peloponnes, nur wenige Minuten von den Stränden von Tolo und der historischen Stadt Nafplion entfernt.
Eingebettet in eine friedliche Landschaft mit freiem Blick auf die Berge, wurde die Anlage sorgfältig konzipiert, um Privatsphäre, Komfort und eine enge Verbindung zur Natur zu bieten. Jede Villa verfügt über ein eigenes privates Grundstück. plot und verfügt über einen privaten Swimmingpool, landschaftlich gestaltete Außenbereiche und eigene Parkplätze, wodurch eher das Gefühl eines individuellen Landhauses als das einer herkömmlichen Wohnanlage entsteht.
Vier der Villen bieten auf zwei Ebenen ca. 88.8 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer beeindruckenden, doppelten Raumhöhe, die ein großzügiges Raumgefühl und architektonische Eleganz vermittelt. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und erweitern den Wohnbereich hin zu den privaten Terrassen und dem Pool. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer – ein komfortabler und privater Rückzugsort.
Zwei größere, freistehende Villen bieten ca. 102 m² bzw. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zu diesen Anwesen gehören ca. 1,000 m² Privatgrundstücke, die deutlich mehr Freiraum im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Die großzügigen Gärten, die privaten 18 m² großen Swimmingpools und der unverbaubare Bergblick machen sie besonders attraktiv als Familienwohnsitz oder exklusive Feriendomizile.
Das architektonische Konzept des gesamten Bauprojekts vereint moderne Linien mit warmen, natürlichen Materialien und schafft so Wohnungen, die sich gleichermaßen modern und zeitlos anfühlen. Bodentiefe Verglasungen verbinden Innenräume, Terrassen, Gärten und die umliegende Landschaft nahtlos miteinander, während die sorgfältig geplante Landschaftsgestaltung jedem Wohnobjekt einen privaten Außenbereich verleiht.
Die Villen werden nach Energieklasse A errichtet und verfügen über A+++ Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, Solaranlagen, einen Warmwasserspeicher, energieeffiziente Doppelverglasung und moderne Baustandards. Die Immobilien werden im Vorverkauf angeboten. Baubeginn war am 31. Juli 2026, die voraussichtliche Bauzeit beträgt ca. 18 Monate. Die Kaufabwicklung erfolgt in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind und so einen transparenten und strukturierten Erwerbsprozess gewährleisten.
Die Lage ist besonders reizvoll und vereint die Ruhe der argolischen Landschaft mit hervorragender Anbindung. Das traditionelle Dorf Asini ist nur etwa 700 Meter entfernt, die Sandstrände von Tolo sind rund 3 Kilometer entfernt und die historische und begehrte Stadt Nafplio erreichen Sie nach etwa 5 Kilometern. Dank dieser außergewöhnlichen Lage können die Bewohner die wunderschönen Strände, Restaurants, Cafés, kulturellen Attraktionen und das kosmopolitische Flair von Nafplio genießen und sich anschließend in die Privatsphäre und Ruhe ihrer eigenen Villa zurückziehen.
Mit Preisen ab €288,000, the development offers a compelling opportunity to acquire a modern private villa with its own swimming pool in one of the most desirable areas of the northeastern Peloponnese. Whether intended as a private holiday residence, a permanent home or a high-quality investment property, these villas combine contemporary design, low-energy living, private outdoor space and an exceptionally convenient location.
Villa 1: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €292,000
Villa 2: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €288,000
Villa 3: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €288,000
Villa 4: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €292,000
Villa 5: 102.19 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | ca. 1,000 m² Privatgrundstück plot | 18 sqm private pool | €335,000
Villa 6: 93.55 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | ca. 1,000 m² Privatgrundstück plot | 18 sqm private pool | €307,000
Energieklasse A | Privater Pool | Privater Garten | Parkplatz | Heizung und Kühlung A+++ | Solarwarmwasser | Doppelverglasung | Bergblick | Neubau
Lagepläne, detaillierte Spezifikationen und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
