3 490 000 €
Wohnung zum Kauf in Neuilly sur Seine
Neuilly sur Seine, Hauts-de-Seine
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 355 m²
- Grundstücksgröße
- 431 m²
- Preis pro m²
- 9 831 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16219387
- MiMove-ID
- 8149775
- Inseriert
- 28.6.2026
Das Besondere
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem bemerkenswerten Art-Deco-Gebäude aus den 1930er Jahren und bietet ein seltenes Wohnumfeld, das die Vorteile eines Privathauses mit den Annehmlichkeiten einer luxuriösen Wohnanlage verbindet.
Inmitten einer grünen und absolut sicheren Umgebung öffnet sich das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Außenbereich von 431 m² bestehend aus 100 m² Terrasse, die sich in einen 331 m² großen Landschaftsgarten erstreckt m². A rare privilege in Neuilly-sur-Seine.
Die Terrasse ist so ausgerichtet, dass sie sonnige Tage optimal nutzt und mit einer großen, ausfahrbaren Markise ausgestattet ist. Ein separater Eingang ermöglicht Ihren Gästen zudem den direkten Zugang zum Anwesen von der Haupteinfahrt des Gebäudes aus.
Die Wohnung besticht durch die Eleganz ihrer geräumigen Räume, ihren fließenden Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Die Empfangsbereiche erstrecken sich über fast 75 Quadratmeter. m² (mit der Möglichkeit der Erweiterung auf 110) m²), combine a living room, dining room and music room beneath three-metre-high ceilings. The sleeping quarters comprise five bedrooms, including a spacious master suite opening onto the garden with a walk-in wardrobe and en-suite shower room, three family bedrooms—one of which is on the ground floor—with two bathrooms and two toilets, as well as a separate suite upstairs featuring its own bathroom and separate toilet.
Eine separate Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC und ein 42-Zoll-Schlafzimmer. m² cellar complete the property. Three parking spaces are available at an additional cost (+€90,000).
Der Zugang zur Residenz wird durch ein umfassendes Sicherheitssystem gesichert, das Wachpersonal, Videoüberwachung, Vigik, ein digitales Zahlenschloss und eine Gegensprechanlage umfasst.
Dieses einzigartige Anwesen bietet einen besonders begehrten Lebensstil.
Energieausweis (DPE): E (240 kWh/m²/Jahr) - Treibhausgasemissionen: E (52 kgCO₂/m²/Jahr) -
Estimated annual energy costs for the property: €5,560 - €7,560.
Das Grundstück unterliegt dem Miteigentumsstatus und besteht aus 299 Parzellen.
Average annual service charges: €14,005 - Property tax: €3,320 -
Die Transaktionsgebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Ausstattung
- · Garden
- · Garage
- · Near transport
