445 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 79 m²
- Preis pro m²
- 5 633 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-10653-10008996
- MiMove-ID
- 10640424
- Inseriert
- 5.10.2026
Das Besondere
VIVIENDA2 präsentiert exklusiv dieses prächtige, komplett renovierte Apartment in der Calle de la Bola, im Herzen des Palacio-Viertels, einer der bekanntesten und privilegiertesten Gegenden Madrids.
Nur 100 Meter vom Königspalast entfernt, befindet sich dieses 79 m² Interiors bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Hauptstadt genießen möchten, als auch für diejenigen, die an einer Immobilieninvestition interessiert sind.
Das Anwesen wurde komplett renoviert und verfügt über neue Geräte, die Komfort, Funktionalität und einen modernen Stil vereinen und sofort bezugsfertig sind.
Das 1966 erbaute Objekt verfügt über eine günstige ITE-Bewertung (Technische Gebäudeinspektion), was zukünftigen Eigentümern Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl bietet.
Dank der privilegierten Lage können Sie innerhalb weniger Gehminuten einige der repräsentativsten Orte Madrids erreichen, wie den Königspalast, das Königliche Theater, den Opernplatz und die Arenalstraße, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen.
Aktuell ist die Immobilie im Rahmen eines befristeten Mietvertrags vermietet, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren macht, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden im Zentrum von Madrid mit Gewinnpotenzial suchen.
Es eignet sich dank seiner unschlagbaren Lage und der Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen des Stadtzentrums zu Fuß erreichen zu können, auch ideal als ständiger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz in Madrid.
Ein renoviertes Haus in einem Gebäude aus dem Jahr 1966 mit einer günstigen technischen Bauabnahme (ITE) und in außergewöhnlicher Lage.
Die Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.
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