≈ 159 000 €
178.000 $ · Preis der Agentur
Wohnung zum Kauf in Phnom Penh
Phnom Penh
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-IPS19866
- MiMove-ID
- 10835430
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Looking for a prime investment in the heart of Phnom Penh’s CBD with guaranteed income and stunning riverfront views? Welcome to Somerset Diamond Bay Garden, a premium waterfront condominium development on Diamond Island (Koh Pich) by trusted local developer OCIC, in partnership with The Ascott Limited—part of the globally renowned CapitaLand Group.
GRR-Leaseback-Programm
Erzielen Sie in den ersten zehn Jahren eine Gesamtrendite von 70 % Ihres Kaufpreises durch ein garantiertes Leaseback-Programm, das von Ascotts weltbekannter Marke Somerset verwaltet wird. Das Leaseback-Programm ermöglicht es Investoren, in den ersten zehn Jahren des Besitzes 70 % des ursprünglichen Kaufpreises zurückzuerhalten, bevor die Einheit zur privaten Nutzung zurückgegeben oder in neuwertigem Zustand weiterverkauft wird.
Aufschlüsselung der GRR-Auszahlungen:
Jahr 01: 4.5 %
Jahr 02: 5 %
Jahr 03: 5.5 %
Jahr 04: 6 %
Jahr 05: 6.5 %
Jahr 06: 7 %
Jahr 07: 8 %
Jahr 08: 8.5 %
Jahr 09: 9 %
Jahr 10: 10 %
Flexible Finanzierung mit der Canada Bank
Nur 10% Anzahlung
Bis zu 90 % Finanzierung über die Canada Bank möglich
Keine zusätzlichen Sicherheiten erforderlich – nur die Einheit selbst
25-jährige Kreditlaufzeit
Verfügbar für lokale und ausländische Käufer
Canadia Bank is Cambodia’s most trusted commercial bank with over $8 billion in assets, offering reliable, accessible solutions for international investors. Manageable installment plans and extended financing solutions are available to both foreign investors and local buyers, making owning and investing in Diamond Bay both accessible and convenient. This ensures a smooth and tailored investment experience.
Projekt-Highlights
Der erste der drei Türme von Diamond Bay Garden, Turm A, ist nun fast zu 100 % fertiggestellt und verfügt über 591 Premium-Wohnungen auf 39 Stockwerken.
Developed by OCIC, a top-tier Cambodian developer
Managed by The Ascott Limited, part of CapitaLand Group
Strata Title für ausländische Eigentümer verfügbar
3-tower development; Tower A near 100% completion
Tower A: 591 residences over 39 stories
Full handover by 2026—some units already available for move-in Currently 60% sold out
Turm A im Diamond Bay Garden bietet eine erstklassige Lage an einem der wertvollsten Standorte der Hauptstädte – Koh Pich/Diamond Island.
Eingebettet in die Nähe der berühmten Flüsse Mekong, Tonle Sap und Bassac bietet das Projekt einen Panoramablick auf den Zusammenfluss der drei Flüsse. Kein anderes Wohnkomplex in Phnom Penh bietet einen solch majestätischen Ausblick und einen bequemen Zugang zur Uferpromenade.
Unübertroffene Lage am Flussufer
Diamond Bay liegt im schnell wachsenden zentralen Geschäftsviertel (CBD) von Koh Pich und bietet außerdem eine seltene Balance aus Komfort, Erreichbarkeit und Privatsphäre.
Absolute riverfront views of the Mekong, Bassac, and Tonle Sap Rivers
Immediate access to the riverfront promenade
Close to 8+ hectares of green space, Norea Bridge, cafés, retail hubs, tech companies, and Grade A office towers
Lifestyle-Annehmlichkeiten und Öko-Design
Diamond Bay vereint erstklassiges Design mit nachhaltigem Engagement. Das Projekt integriert die Natur in sein Design mit üppigen Gartenanlagen, kaskadenförmigen vertikalen Grünflächen und einem ruhigen Dachgarten. Diese sorgfältig angelegten Grünflächen bringen die Schönheit der Natur zum Ausdruck und schaffen eine ruhige Umgebung, die die Energie des Wassers mit dem Zen der Pflanzen verbindet.
Lush sky gardens, vertical greenery, and ground-level landscaping
Large swimming pool, kids’ pool, fitness center, yoga room, and playground
Two full parking floors with 1,378 car spaces
Entwickelt, um Wellness, Nachhaltigkeit und modernen Luxus zu vereinen. Dank der bestehenden und zukünftigen Erweiterung der Uferpromenaden können die Bewohner von Diamond Bay friedliche Spaziergänge, Radtouren oder belebende Übungen direkt am Ufer genießen – und so Gesundheit und Natur in perfekter Harmonie miteinander verbinden.
The project will be 100% completed and handover by 2026, and already some units are available for moving in. Units for living, with no GRR, start from just $120,000. Meanwhile, Ascott’s management and GRR payments will commence in July 2026.
Handeln Sie jetzt – begrenzte Anzahl an GRR-Einheiten verfügbar
