635 000 €
Wohnung zum Kauf in Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 128 m²
- Preis pro m²
- 4 961 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5108434
- MiMove-ID
- 7176052
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Großzügige Wohnung im Herzen von Puerto Banús zu verkaufen – Zweite Reihe am Yachthafen
In ruhiger Lage in Puerto Banús, neben der Banco Santander und fernab vom Lärm der Bars, bietet diese geräumige Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Hauptmerkmale
Gesamtfläche von 140 m²einschließlich einer 18 m² Vollständig umschlossene und überdachte Terrasse.
Oberstes Stockwerk eines niedrigen Gebäudes (2 Etagen, kein Aufzug).
Derzeit verfügt es über 2 sehr große Doppelzimmer (ca. 17 Zimmer). m² jeweils (ausgenommen Einbauschränke) und 1 komplettes Badezimmer.
Es besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung zu ändern und im jetzigen Küchenbereich ein drittes Schlafzimmer einzurichten, gegebenenfalls mit der Option, ein Dachfenster einzubauen. Die Küche könnte in den großzügigen Wohn- und Essbereich verlegt werden, insbesondere in Verbindung mit der geschlossenen Terrasse.
Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof von ca. 60 m², ideal als schattiger Entspannungsbereich oder Essbereich im Freien.
Lizenz für Ferienvermietung.
Hervorragende, nachweisbare Mieteinnahmen:
Zwischen €40,000 und €50,000 annually through vacation rentals.
Or €35,000 per year for long-term rental.
Eine solide Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, die sowohl hohe Renditen als auch langfristigen Werterhalt bietet.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausblick: Stadtansicht
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Straße
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Ferienhäuser
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