895 000 €
Wohnung zum Kauf in Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 128 m²
- Preis pro m²
- 6 992 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5169550
- MiMove-ID
- 7176757
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Modernes Apartment im Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern, Villa Marina (Puerto Banús)
Immobilien Highlights
* Komplett saniert, vom Rohbau bis zur Fertigstellung, mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit: Fenster, Türen, Fußböden, Klimaanlage, Sanitäranlagen, Elektrik, Küche und Badezimmer
* Großzügige, ausgewogene Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (2 davon en suite), ideal für Familien und Gäste.
* Eleganter, offener Wohn- und Essbereich, der auf Komfort und alltägliche Nutzung und nicht auf kurzfristige Belegung ausgelegt ist
* Privater Innenhof mit schattigen Sitzgelegenheiten und direktem Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool
* Etablierte, umzäunte Wohnanlage im andalusischen Stil mit gepflegten Gärten und sicheren Parkplätzen
* Erstklassige Strandlage, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und den Strandclubs von Puerto Banús entfernt
Kurzzeitvermietungen (60 Tage oder weniger) sind nicht gestattet, um eine ruhige, sichere und überwiegend von Eigentümern bewohnte Umgebung zu gewährleisten.
Innenbeschreibung
Der Innenraum wurde sorgfältig umgestaltet, um ein elegantes und zugleich praktisches Zuhause für Familien zu schaffen. Ein heller, nach zwei Seiten ausgerichteter offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er öffnet sich direkt zum Garten und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die moderne Küche ist komplett mit integrierten Geräten und geradlinigen Schränken ausgestattet und bietet ein funktionales und elegantes Ambiente sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.
Zwei geräumige Hauptschlafzimmer verfügen über moderne Badezimmer en suite und Einbauschränke. Zwei weitere Schlafzimmer – eines mit zwei Einzelbetten und eines mit Etagenbetten – bieten Flexibilität für Kinder, Gäste oder Familienbesuch. Ein drittes Badezimmer steht den weiteren Schlafzimmern und dem Wohnbereich zur Verfügung und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.
Outdoor Living
Der private Innenhof bietet einen diskreten, schattigen Rückzugsort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Vom Hauptwohnraum aus gelangen die Bewohner direkt in den nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftsgarten mit Poolbereich – eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit, die sich besonders für Familien und längere Aufenthalte eignet.
Gemeinschaft & Annehmlichkeiten
Villa Marina ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage, in der Kurzzeitvermietungen nicht gestattet sind. Dies schafft eine besonders ruhige Atmosphäre mit beständigen Nachbarn, erhöhter Sicherheit und einem Gefühl der Beständigkeit, das in diesem Marktsegment zunehmend geschätzt wird.
Die Bewohner profitieren von:
* Gepflegte Gemeinschaftsgärten und Schwimmbad
* Sichere interne Parkplätze
* Flache Bebauung und ruhiges, wohnliches Ambiente
* Eine stabile, auf die Eigentümer ausgerichtete Gemeinschaft, nur wenige Minuten von der Küste entfernt
Standort & Lebensstil
Das Apartment liegt direkt am Strand der Hauptstraße und genießt eine privilegierte, aber dennoch diskrete Lage in der Nähe von Puerto Banús, ohne dabei vom nächtlichen Lärm beeinträchtigt zu werden.
* Ungefähr 5 Gehminuten zum La Sala Beach Club (über privaten Zugang)
* Etwa 10 Gehminuten zum Strand und zum Ocean Club Marbella
* Etwa 15 Gehminuten zum Yachthafen Puerto Banús
Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen verbinden Marbella, San Pedro de Alcántara und Estepona mit direkten Verbindungen zum Flughafen Málaga – ideal für Familien, die ihre Zeit zwischen Spanien und dem Ausland aufteilen.
Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen der Überprüfung.
Besichtigung anfordern
Wenn Sie auf der Suche nach einer eleganten Strandresidenz sind, die sich für das Familienleben, längere Aufenthalte und die Unterbringung von Gästen eignet – in einer sicheren und ruhigen Wohngegend –, vereinbaren wir gerne einen privaten Besichtigungstermin mit Ihnen.
Häufig gestellte Fragen
Ist die Ferienvermietung erlaubt?
Kurzzeitvermietungen sind gemäß der Hausordnung nicht gestattet. Dies gewährleistet eine ruhigere und sicherere Umgebung mit Langzeitbewohnern anstelle von Touristenverkehr. Vermietungen von mehr als 60 Tagen sind zulässig, wodurch sich die Immobilie auch für Langzeitvermietungen eignet.
Für wen ist diese Immobilie am besten geeignet?
Familien, Zweitwohnungsbesitzer und Käufer, die eine hochwertige, ruhig gelegene Strandresidenz mit ausreichend Platz für Besuch von Familie und Freunden suchen.
Wie weit ist es zum Strand und zum Yachthafen?
Zum Strand und zum Ocean Club sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, zum Yachthafen Puerto Banús etwa 15 Minuten.
Ist das Parken im Preis inbegriffen?
Ja – innerhalb der Wohnanlage stehen sichere Parkplätze zur Verfügung.
Was wurde renoviert?
Eine vollständige strukturelle und kosmetische Sanierung einschließlich Fenster, Türen, Fußböden, Klimaanlage, Sanitäranlagen, Elektrik, Küche und Badezimmer.
Merkmale:
• Umgebung: Strand
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Kürzlich renoviert
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Garten
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Gemeinschaftsparkplatz
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
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