315 500 €
Wohnung zum Kauf in Rio Tinto
Rio Tinto
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 135 m²
- Preis pro m²
- 2 337 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-VR-1333E
- MiMove-ID
- 11560342
- Inseriert
- 1.11.2026
Das Besondere
T2 mit 2 Suiten und privater Terrasse von 56m2...Solar Süd Lage... Garage... Areosa, Porto
Eine Terrasse von fast 56m2, zwei Suiten und die Freiheit, jeden Tag im Freien zu leben. All dies nur wenige Minuten vom Krankenhaus São João und dem Campus der Universität.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und haben einen eigenen Außenbereich. Ein Ort, um die Sonne zu genießen, Freunde zu empfangen, einen Lounge-Bereich zu schaffen, einen Whirlpool zu installieren oder einfach nur die kleinen Momente des Tages in völliger Privatsphäre zu genießen.
Dies ist die Erfahrung, die dieser T2 mit privater Terrasse, in Areosa, zu bieten hat.
Auf einem erhöhten Erdgeschoss gelegen, hat die Wohnung eine Gesamtfläche von ca. 136m2, einschließlich einer herrlichen Terrasse von 55. 7m2, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung im Süden.
Die Verbindung von Innen und Außen ist eines der großen Highlights dieses Anwesens. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Suiten haben direkten Zugang zur Terrasse und schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit, Leuchtkraft und Kontinuität zwischen den Räumen.
Ein Interieur für komfortables Wohnen
Mit einer funktionalen Verteilung und zeitgemäßen Oberflächen vereint diese Wohnung alles, was für einen praktischen und komfortablen Alltag unerlässlich ist:
- Eingangshalle;
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse;
- Küche mit Bosch-Geräten: Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach;
- Zwei Suiten mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse;
- Service-Toilette;
- Raumverteilungshalle;
- Waschraum mit Bosch-Waschmaschine ausgestattet.
- Komfort und Effizienz in jedem Detail
Die Wohnung hat auch:
- Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt;
- Doppelverglasung;
- elektrische Jalousien;
- Elektrische Wärmepumpe;
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- suspendierte Sanitär-Ware;
- Schwebendes Pflaster;
- 1 Parkplatz.
Ein Ort, der das Leben leichter macht
Das Hotel liegt in Areosa, in einem strategischen Gebiet von Porto, es profitiert von der Nähe zu wichtigen Bildungs-, Gesundheits-, Handels-und Dienstleistungszentren.
- São João Krankenhaus ca. 10 Minuten entfernt;
- Universität Campus ca. 2 km entfernt;
- Öffentliche Verkehrsmittel an der Tür;
- U-Bahn-Station ein paar Minuten entfernt;
- Einkaufszentren und Dienstleistungen in der Nähe;
- Gute Anbindung an die wichtigsten Straßen und Autobahnen;
- Matosinhos Strände ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Eine günstige Lage sowohl für diejenigen, die in der Nähe von allem leben wollen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Investitionspotenzial suchen, profitieren von der Nähe zum Universitätspol und dem São João Krankenhaus.
Mehr als eine Wohnung, eine andere Lebensweise
Der eigentliche Protagonist dieses Hauses ist die Terrasse.
Es gibt fast 56m2 privaten Außenbereich, mit Sonneneinstrahlung im Süden, um nach Ihren Wünschen zu transformieren.
Ein Privileg für diejenigen, die Outdoor-Leben, Privatsphäre und die Möglichkeit, einen großzügigen Außenbereich genießen, ohne die Bequemlichkeit des Lebens in der Stadt.
Ob für Eigenwohnungen oder für Investitionen, dieser T2 vereint zunehmend begehrte Merkmale: zwei Suiten, eine große private Terrasse, eine Garage und eine strategische Lage.
Erwartete Fertigstellung und Lieferung: Mitte-2027.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Projekt und entdecken Sie das Potenzial eines Hauses, in dem der Freiraum wirklich Teil Ihres täglichen Lebens ist.
Hinweis: Einige der vorgestellten Bilder sind 3D-Darstellungen und/oder Vorschläge von Virtual Home Staging, mit lediglich illustrativem und außervertraglichem Charakter. Möbel, Dekorationen und Außenelemente, die dargestellt werden, dürfen nicht in das Anwesen aufgenommen werden.
Energiebewertung: A == Einzelnachweise ==
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