Anlagewohnung oder Dauerwohnsitz im Herzen von Costa Adeje Asten Realty freut sich, Ihnen diese attraktive Immobilie im Garden City Komplex in San Eugenio Bajo, direkt im Herzen von Costa Adeje, präsentieren zu können. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 56 m², davon 46 m² Innenraum und ein 10 m² Terrasse mit schönem Gartenblick. Die Unterkunft bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine geräumige Terrasse – ein idealer Ort, um das angenehme Klima Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung wurde renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen als Ferienwohnung weitergeführt werden. Dank der Infrastruktur des Komplexes ist die Unterkunft auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Trotz der zentralen Lage ist das Apartment außergewöhnlich ruhig und friedlich und garantiert so einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt. Garden City liegt nur 300 Meter vom Strand Playa de Troya entfernt – etwa vier Gehminuten – und in unmittelbarer Nähe von Puerto Colón, der Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Bars und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Das Einkaufszentrum San Eugenio ist nur 150 Meter von der Anlage entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Komplex bietet zwei Schwimmbecken, eines davon ist beheizt, eine Poolbar, eine Rezeption, Aufzüge, Videoüberwachung, Sicherheitspersonal und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und Grünflächen. Die Immobilie wird derzeit als Ferienwohnung vermietet und verfügt über bestätigte Buchungen bis März 2027. Der Verkauf beinhaltet die Übertragung dieser Buchungen an den neuen Eigentümer, der sämtliche Einnahmen aus den geplanten Aufenthalten erhält. The current average rental rate is approximately €90 per night, with higher rates achieved during the high season and the Christmas and New Year period. Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit, sie legal als Ferienwohnung zu vermieten. Dies geschieht über die Rezeption des Komplexes, die gegen eine Gebühr von 25 % der Mieteinnahmen die Vermietungsverwaltung und einen umfassenden Gästeservice übernimmt. All diese Merkmale machen die Immobilie zu einer schlüsselfertigen Investition, die vom ersten Tag an Einnahmen generieren kann. Für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten, stehen im selben Garden City-Komplex zwei weitere Objekte unter den Referenznummern 10098 und 10099 zur Verfügung. Dies bietet die Möglichkeit, mehrere Einheiten in einem der etabliertesten und profitabelsten Ferienkomplexe von Costa Adeje zu erwerben. Gemeinschaftsgebühren:€115/Monat IBI-Grundsteuer:€300/Jahr Asten Realty Referenz:10097 Wenn Sie eine Immobilie in einer der besten Lagen von Costa Adeje suchen, bietet Ihnen dieses Apartment außergewöhnliche Vielseitigkeit: Es kann als ständiger Wohnsitz auf Teneriffa, als zweites Ferienhaus oder als attraktive Investition zur Kurzzeit- oder Langzeitvermietung dienen.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Fläche
Wohnfläche	56 m²
Preis pro m²	5 339 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf in Santa Cruz de Tenerife
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	San Eugenio Bajo
Provinz / Region	Santa Cruz de Tenerife
Land	Spanien
Koordinaten	28.07463, -16.73095
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	9.6.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	22
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Adeje

Wohnung zum Kauf in San Eugenio Bajo

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails