432 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 91 m²
- Preis pro m²
- 4 747 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10009017
- MiMove-ID
- 11315118
- Inseriert
- 26.10.2026
Das Besondere
Exklusiv von Vivienda2 vermarkten wir ein geräumiges Einfamilienhaus, das komplett nach außen gerichtet ist und sich durch seine Helligkeit auszeichnet, da es über alle Ausrichtungen verfügt: Südosten in der Küche, auf der Serviceterrasse und in zwei der Schlafzimmer sowie Nordwesten im Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und im Hauptschlafzimmer.
Durch die Verwendung traditioneller Ziegelwände gewährleistet es eine hohe strukturelle Stabilität sowie eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
Die Wohnung ist aufgeteilt: Rechts befindet sich eine geräumige Eingangshalle, von der aus man in ein großes, separates Wohn- und Esszimmer gelangt. Von hier aus erreicht man eine große Terrasse. Der zentrale Flur führt links in die voll ausgestattete und möblierte Küche sowie zu einer zweiten, geschlossenen Terrasse, die derzeit als Trockenplatz genutzt wird und sich an einem besonders sonnigen und warmen Ort befindet.
Als nächstes eines der drei großen Schlafzimmer mit jeweils einem Kleiderschrank und, im hinteren Bereich, links und rechts, die beiden anderen Schlafzimmer, die ebenfalls gleich groß sind und durch ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne getrennt sind.
Für Komfort sorgt ein energiesparender Elektroboiler. Der Gasanschluss auf der Küchenterrasse kann bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Split-Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Als besonderes Plus ist im Preis ein hervorragender Parkplatz enthalten, der bei Bedarf separat verkauft werden kann; ein Element von außergewöhnlichem Wert in dieser Gegend, das durch sehr niedrige Gemeinschaftsgebühren ergänzt wird.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Metrostation Ciudad Lineal entfernt, zwischen den Straßen Alcalá und Hermanos García Noblejas und ganz in der Nähe von Arturo Soria, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Verkehrsadern ermöglicht, wie der A-2 im Norden, der M-30 im Westen, der M-40 im Osten und der O'Donnell-Achse im Süden.
Das Anwesen ist von Grünflächen umgeben, darunter der für seine Mandelblüten bekannte Park Quinta de los Molinos und der Park El Paraíso, ideal für Sport im Freien. Es liegt außerdem in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Alcalá Norte, einem zentralen Knotenpunkt mit Modegeschäften, Dienstleistungsbetrieben sowie Freizeit- und Kulturangeboten wie den Odeón-Kinos.
Als Anlaufstellen für Gesundheitsdienstleistungen dienen das medizinische Zentrum Quinta de los Molinos in nur 400 Metern Entfernung und das Krankenhaus Viamed Fuensanta in 800 Metern Entfernung.
Ideal für Familien!: Die Umgebung bietet eine großartige Auswahl an Bildungseinrichtungen von nachgewiesener Exzellenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Einrichtungen wie die Joyfe School, die Salesian School Santo Domingo Savio oder die Montpellier School.
Ich lade Sie ein, das legendäre gegrillte Schweineohr in der Cervecería Hevia zu genießen und die riesigen Portionen in der ikonischen Bar Sapama zu probieren oder die gemütlichen Cafés und traditionellen Terrassen entlang der Calle Alcalá zu besuchen!
Wenn Sie in einer ruhigen und charmanten Gegend wohnen möchten und den Komfort dieses einladenden, robusten und hellen Hauses genießen wollen, das hervorragend aufgeteilt und praktisch ist, dann zögern Sie nicht.
Kontaktieren Sie unsere Expertenberater, wir vereinbaren gerne einen Besuchstermin!
Nicht im Preis enthaltene Kauf- und Verkaufskosten: Grundbuchauszug, Notargebühren, Grundbucheintragungs- und Gutachtergebühren.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F26544661%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-04%2F770577be-5908-4b3b-8ab6-eb59a6a6ea07%2F1.jpg)
