294 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 49 m²
- Preis pro m²
- 6 000 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10009023
- MiMove-ID
- 11663563
- Inseriert
- 3.11.2026
Das Besondere
Vivienda2 bietet exklusiv dieses charmante Apartment im Herzen von Malasaña, in der Calle del Norte, zum Verkauf an – eine privilegierte Lage, die sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet.
Das Haus verfügt über 47 m² gebaut, davon 42 m² Sie sind nützlich, und da es kürzlich renoviert wurde, ist es sowohl bezugsfertig als auch als Kapitalanlage geeignet.
Eine ihrer größten Stärken ist ihr Potenzial für eine Bruttogewinnmarge von über 7 %, begünstigt durch geringe Wartungskosten und niedrige Fixkosten, was sie zu einer besonders interessanten Anlagemöglichkeit macht.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine günstige technische Bauinspektion (ITE) und wurde 1961 erbaut, was bei der Bewertung der Investition ebenfalls zu berücksichtigen ist.
Eine großartige Gelegenheit, ein renoviertes Haus in einem der bekanntesten, dynamischsten und begehrtesten Viertel Madrids zu genießen oder eine attraktive Rendite in bester Lage zu erzielen.
Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, wie z. B. Notargebühren, Gutachterkosten und Grunderwerbsteuer, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Malasaña nicht entgehen!
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