267 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 54 m²
- Preis pro m²
- 4 944 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10008775
- MiMove-ID
- 5254627
- Inseriert
- 3.2.2026
Das Besondere
Mietobjekt mit sofortiger Rendite in Ciudad Lineal – Erdgeschosswohnung mit Außenzugang und Aufzug
Vivienda2 bietet exklusiv diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten Gegenden von Ciudad Lineal, in der Straße Andrés Herranz, an. Es handelt sich um ein 54-stöckiges Gebäude. m²Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, ist derzeit vermietet und generiert vom ersten Tag an Einnahmen.
Das Objekt besticht durch einen funktionalen und optimal genutzten Grundriss, ideal für den Mietmarkt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Der lichtdurchflutete Außenbereich ist ein entscheidender Vorteil, der die Nachfrage steigert und für stabile Mieteinnahmen sorgt.
Die Immobilie wird vermietet verkauft, sodass der Käufer ein voll funktionsfähiges Objekt erwirbt und Leerstandszeiten sowie die damit verbundenen Kosten der Mietersuche vermeidet. Dank ihrer Lage im Erdgeschoss ist sie aufgrund ihrer guten Erreichbarkeit und des hohen Komforts besonders begehrt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Wertzuwachs und die langfristige Attraktivität der Immobilie erhöht. Die Umgebung ist ein etabliertes Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und medizinische Einrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
Eine Immobilie, die sich an Investoren richtet, die sofortige Rentabilität, Stabilität und geringes Risiko an einem Standort mit konstanter Mietnachfrage und guter Werterhaltung suchen.
Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.
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