365 000 €
Wohnung zum Kauf in Xativa
Xativa, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: Parasol Networks
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 149 m²
- Preis pro m²
- 2 450 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-15169-PNAP874
- MiMove-ID
- 8961364
- Inseriert
- 6.8.2026
Das Besondere
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilgebäudes, das sich in privilegierter Ecklage zwischen zwei Straßen im Herzen von Xàtiva befindet.
Das architektonisch bedeutende Gebäude besticht durch seine elegante Fassade mit schmiedeeisernen Balkonen, einem verglasten Erker sowie liebevoll erhaltenen Zierelementen, die den Charme der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bewahren.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 149 m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken), ein komplettes Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen Balkon mit angenehmer Aussicht.
Im Inneren sind zahlreiche originale Ausstattungsmerkmale erhalten geblieben, darunter wunderschöne hydraulische Fliesenböden, massive Holzschreinereiarbeiten, hohe Decken und große Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht durchfluten und ihnen einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Zur Ausstattung gehören außerdem Stadtgas sowie ein geschlossener Gemeinschaftsparkplatz in einem nahe gelegenen Gebäude – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Darüber hinaus steht dem Eigentümer die Nutzung von 50 m² des gemeinschaftlichen Dachgeschosses im dritten Stock zur Verfügung, ideal als Lager- oder Nebenfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Innenhof, der für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist, dass derzeit ein Aufzug eingebaut wird. Diese bedeutende Modernisierungsmaßnahme wird den Wohnkomfort und die Barrierefreiheit erheblich verbessern und gleichzeitig den langfristigen Wert der Immobilie steigern, was sie zu einer noch attraktiveren Investition macht.
Diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Geschichte, großzügigen Räumen und besonderem Charakter suchen, in der sich die Eleganz traditioneller Architektur mit dem Potenzial verbindet, modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
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